4 pokoje z balkonem na Jeżycach

Opis

4 pokoje z balkonem na Jeżycach – wygodnie do życia i pod wynajem Poznań, Jeżyce | ul. św. Floriana | ok. 63 m² | 4 pokoje | balkon | 1. piętroCztery pokoje na powierzchni około 63 m², duży balkon i pierwsze piętro – to mieszkanie, które dobrze wykorzystuje każdy metr powierzchni.Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, która chce mieszkać blisko centrum, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Poznania. WnętrzeMieszkanie od progu przyjemnie zaskakuje przestronnością i czytelnym podziałem na dwie strefy.Część dzienna to salon z wyjściem na duży balkon oraz osobna kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD.Część prywatną tworzą trzy ustawne sypialnie, które – zależnie od potrzeb – mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, sypialni, gabinetu do pracy albo niezależnych pokoi na wynajem.Łazienka z prysznicem i zabudową meblową znajduje się na wprost wejścia.Dodatkowym atutem jest dwustronna ekspozycja mieszkania – okna wychodzą na północ i południe, dzięki czemu wnętrza mają dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia.A kiedy przychodzi czas na kawę, książkę albo zwyczajne nicnierobienie – jest jeszcze duży balkon z przyjemnym widokiem. Jeżyce – miasto tuż za drzwiamiTutaj naprawdę można żyć po miejsku.W sąsiedztwie są sklepy, małe piekarnie, kawiarnie, cukiernie i restauracje, a Rynek Jeżycki pozwala zrobić codzienne zakupy bez wyprawy na drugi koniec miasta.Coś dla ciała? Siłownie, fitness i tereny spacerowe.Coś dla ducha? Kino, teatr, kościół i całe kulturalno-gastronomiczne życie Jeżyc.A kiedy miasta będzie już trochę za dużo, niedaleko znajdują się Park Sołacki i Jezioro Rusałka – jedne z najbardziej lubianych terenów rekreacyjnych Poznania. Najważniejsze informacjepowierzchnia ok. 63 m²4 pokoje1. piętroduży balkonfunkcjonalny podział na część dzienną i prywatnątrzy niezależne sypialnieosobna kuchnia w zabudowie z AGDłazienka z prysznicem i zabudową meblowądwustronna ekspozycja: północ – południebudynek z lat 60.tylko 3 mieszkania na piętrzemiejsca postojowe dostępne za szlabanemczynsz administracyjny ok. 925 zł, obejmujący m.in. wodę, kanalizację, ogrzewanie, odpady i koszty eksploatacyjneprąd i gaz płatne osobnociepła woda Junkers Aristonpiwnica  Komunikacja·       Lokalizacja przy ul. św. Floriana zapewnia dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej. Bez problemu można dostać się do centrum, na poznańskie uczelnie i do pozostałych części miasta.·       Dobry jest również dojazd do Dworca Głównego PKP oraz Portu Lotniczego Poznań-Ławica.·       A centrum? Jest na tyle blisko, że samochód często może po prostu zostać za szlabanem. To mieszkanie dla osób, które chcą mieć kilka niezależnych pokoi, wygodny układ i balkon, ale nie chcą rezygnować z życia blisko centrum miasta.Dla inwestora dodatkowym argumentem jest układ czterech pokoi i lokalizacja, która od lat przyciąga studentów, młodych pracujących oraz osoby chcące mieszkać blisko centrum. Zapraszam na prezentację – warto zobaczyć, jak funkcjonalnie wykorzystano tutaj 63 m².Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-80-MS-EXPERTS/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

13 317 zł/m²

Mediana okolicy

13 317 zł/m²

Połowa ofert

13,2–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Maria Małecka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  839 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  839 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Maria Małecka

  839 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  839 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościelna

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  58 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  medic-r

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych nr 1

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Jeżycki

  36 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Wrzoska

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Dźwięków

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Sołacki

  3 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.