SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

4 pokoje z ogrodem na Piątkowie, bez prowizji

Teofila Mateckiego, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 72,81 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9854 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 854 zł/m²
Mediana okolicy: 12 995 zł/m²; ta oferta: −24,2%
Podobne oferty: 25; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 72,8 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 9 854 zł za m² — 24,2% mniej niż mediana 12 995 zł za m² dla 25 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży 4 pokojowego mieszkania z dwoma ogródkami i dwoma tarasami w PoznaniuPrzedsprzedaż!Zadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaPiątkowo, to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, które jest blisko natury, a jednocześnie jest perfekcyjnie skomunikowane z centrum.W pobliżu:sklepy, restauracje, urocze knajpki i punkty usługowe.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola.autobus - 1 minutatramwaj - 12 minutprzychodnia - 5 minuttereny zielone - 15 minutszkoła - 5 minutprzedszkole - 3 minutyżłobek - 3 minutysklepy - 1 minutaUkład mieszkania:salon + aneks kuchenny - 18,70 m2pokój - 17,00 m2pokój - 13,00 m2pokój - 8,40 m2przedpokój - 13,10 m2łazienka - 5,10 m2ogródek - 10,80 m2ogródek - 8,40 m2(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)w inwestycji:windydomofonCO miejskieTo miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Mieszkanie będą oddane do użytku w grudniu 2027 roku.Możesz dokupić miejsce postojowe w hali garażowej i komórkę lokatorskąSpełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już teraz.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita72,81 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 9854 zł/m²
Mediana okolicy: 12 995 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–17,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 717 433 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 574 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Falcon Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łęgowskiego n/ż
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Podolany
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Wielkolpolska
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 112 w Poznaniu
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Mądrala
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Wisłockiego
990 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km