SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

4 pokojowe 83 m² / 4 piętro /Piątkowo/bezpośrednio/blisko UAM

Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 83 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4
Cena za metr: 10 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 120 zł/m²
Mediana okolicy: 10 877 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 34; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piątkowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 83 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 10 120 zł za m² — 7% mniej niż mediana 10 877 zł za m² dla 34 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piątkowo, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam do zaoferowania na sprzedaż duże, bardzo ustawne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 83 m², zlokalizowane na cenionym i zielonym osiedlu Zygmunta Starego w Poznaniu (Piątkowo). Mieszkanie daje ogromne możliwości aranżacyjne , to fantastyczna propozycja zarówno dla rodziny jak i bezpieczna lokata kapitału dla inwestora.Układ i parametry mieszkaniaMieszkanie jest wyjątkowo przestronne, a dodatkowego oddechu nadaje mu nietypowa wysokość – w niektórych pomieszczeniach sufit sięga nawet 3 metrów!Na 83 m² składają się:Przestronny salonDwie sypialnie (ustawne i jasne),Gabinet (doskonały do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny),Oddzielna, jasna kuchnia,ŁazienkaPomieszczenie gospodarczePiwnicaStan techniczny: Mieszkanie wymaga odświeżenia. Mieszkanie zostało wybudowane w świetnym układzie. Oddzielna strefa dzienna (salon z kuchnią) i prywatna (sypialnie) zapewnia komfort każdemu domownikowi. Bliskość szkół, przedszkoli, placów zabaw i zieleni sprawia, że to idealne środowisko do dorastania.Osiedle Zygmunta Starego to adres, którego poznaniakom nie trzeba reklamować. Łączy w sobie spokój z pełną miejską infrastrukturą.Świetna komunikacja: Dosłownie pod samym blokiem znajduje się przystanek autobusowy. Do przystanków Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST / "Pestka") dojdziemy spacerkiem w zaledwie 5-7 minut, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do centrum miasta omijając korki.Zakupy na wyciągnięcie ręki: W bardzo niedalekiej odległości znajduje się Lidl, Biedronka oraz mniejsze punkty usługowo-handlowe.Edukacja: Żłobki, przedszkola i szkoły w najbliższej okolicy - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.Natura i rekreacja: Okolica obfituje w parki i tereny zielone, idealne na popołudniowe spacery, bieganie czy wyjście z psem (m.in. rezerwat Żurawiniec niedaleko, kampus UAM).Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny – własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Brak obciążeń hipotecznych.Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta: 10 120 zł/m²
Mediana okolicy: 10 877 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Zygmunta Starego
50 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Termedica budynek D
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Wisłockiego
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 174 im. Królewny Śniezki
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Zawsze Razem"
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,2 km