SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

4-pokojowe mieszkanie 89m2 + loggia Bezpośrednio

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 89,61 m²
Pokoje: 4
Piętro: 5
Cena za metr: 11 166 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 166 zł/m²
Mediana okolicy: 12 135 zł/m²; ta oferta: −8%
Podobne oferty: 297; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 89,6 m² (Poznań) kosztuje 11 166 zł za m² — 8% mniej niż mediana 12 135 zł za m² dla 297 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

4-pokojowe mieszkanie numer E_5_229 na 5. piętrze w Inwestycji Unii Lubelskiej Dewelopera ATALZielone patio, strefa relaksu, miejsce spotkań sąsiedzkich, sale zabawLas Dębiński (8 minut rowerem)Pętla autobusowo-tramwajowa (3 minuty spacerem)Stacja kolejowa Poznań Starołęka (7 minut samochodem)Posnania, Kino Helios (8 minut samochodem) Unii Lubelskiej - poznaj inwestycję Unii Lubelskiej dewelopera ATAL to inwestycja realizowana przy ul. Heleny Tadeuszak na poznańskich Ratajach – w jednej z najlepiej rozwijających się części miasta. W ofercie znajdują się mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe wyposażone w duże przeszklenia oraz przestronne tarasy i balkony, często oferujące świetny widok na panoramę okolicy. Inwestycję wyróżnia nowoczesna bryła, elegancka elewacja, dopracowane detale architektoniczne oraz zróżnicowana wysokość budynków. Całość tworzy spójną, nowoczesną przestrzeń, która doskonale wpisuje się w dynamiczny charakter współczesnego miasta. Na terenie osiedla przewidziano strefy sąsiedzkie, które obejmują zielone patio, strefę relaksu, miejsce spotkań sąsiedzkich oraz sale zabaw. Lokalizacja zapewnia bliskość przystanków komunikacji miejskiej, obwodnicy, nowoczesnych centrów handlowych, restauracji, obiektów sportowych i terenów rekreacyjnych nad Wartą. To inwestycja idealna dla osób, które oczekują wysokiego standardu życia, nowoczesnej architektury oraz komfortowej lokalizacji w pobliżu centrum Poznania i wszystkich najważniejszych punktów.Unii Lubelskiej - lokalizacja Poznań, Rataje, ul. Heleny Tadeuszak 4,2 km do centrum4 min. spacerem do przystanku tramwajowego4 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 19 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek tramwajowy (205 m, 4 minuty spacerem)Przystanek autobusowy (252 m, 4 minuty spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://atalunii.pl/

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 297 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta: 11 166 zł/m²
Mediana okolicy: 12 135 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 551 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Unii Lubelskiej
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Unii Lubelskiej
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Przyjazna
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,6 km