56 M²| 2 Pok.| Jeżyce|Wysoki Standard | Loggia| Garaż| Bez Pośredników

Opis

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 56 m², położone w prestiżowej inwestycji Kamienica za Teatrem na poznańskich Jeżycach. Budynek został oddany do użytku w 2012 roku.Do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe w hali garażowej stanowiącej odrębny lokal niemieszkalny (miejsce postojowe zawarte jest w cenie).Cały budynek objęty jest stałym nadzorem ochrony.Na terenie inwestycji zainstalowano monitoring obejmujący dziedziniec, wejścia do klatek schodowych oraz halę garażową.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze pięciopiętrowego budynku z windą. Mieszkanie po remoncie, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do zamieszkania od zaraz – bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac czy ponoszenia nakładów na urządzenie wnętrza.Funkcjonalny układPrzemyślany układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń.przestronny salon z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą wejściową, wyposażony w sofę z funkcją spania, dwa wygodne stanowiska do pracy oraz przyłącza antenowe,oddzielna sypialnia z przyłączem antenowym i łóżkiem przystosowanym do materaca o wymiarach 160 × 200 cm,osobna garderoba,łazienka z szafą gospodarczą na pralkę i środki czystości,korytarz,balkon typu loggia,miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1.Wysoki standard i pełne wyposażenieMieszkanie wyróżnia się południową ekspozycją, dużą ilością naturalnego światła oraz dużymi przeszkleniami – niemal wszystkie okna sięgają podłogi, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrza.Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (sprzęt AGD, zmywarka, lodówka, piekarnik, pralka itp.), z wyjątkiem telewizorów. To propozycja dla osób szukających gotowego mieszkania, zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem – bez konieczności przeprowadzania remontu czy kompletowania wyposażenia.Dodatkowym atutem jest loggia, która stanowi komfortowe przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Balkon jest w pełni umeblowany i oświetlony, obsadzony roślinami oraz wyposażony w siatkę zabezpieczającą dla kotów. To gotowa do korzystania przestrzeń do odpoczynku, również dla właścicieli zwierząt.Świetna lokalizacja – serce JeżycMieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Poznania, w centrum Jeżyc, w pobliżu Teatru Nowego, Mostu Teatralnego i Rynku Jeżyckiego.W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, drogerie, punkty usługowei placówki medyczne a także komisariat policji. W budynku znajduje się również sklep Biedronka.Spacer na Stary Rynek zajmuje około 25 minut, a bliskość centrum i komunikacji (linie tramwajowe, autobusy) miejskiej ułatwia codzienne poruszanie się po mieście.Pomimo centralnej lokalizacji mieszkanie jest wyjątkowo ciche. Okna wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, a wewnętrzne usytuowanie budynku względem ulicy dodatkowo ogranicza hałas z zewnątrz.Nowoczesny budynek i dodatkowe udogodnieniabudynek z 2012 roku,winda,całodobowa ochrona i system monitoringu,miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1,wewnętrzny dziedziniec,stojaki na rowery,sklep Biedronka w budynku,komisariat policji w bezpośrednim sąsiedztwie.Dlaczego warto?To mieszkanie łączy zalety życia w centrum miastaz ciszą, prywatnością i komfortem nowoczesnego budownictwa. Południowa ekspozycja, duże przeszklenia, garderoba, umeblowana loggia, pełne wyposażenie oraz miejsce w hali garażowej sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników.Czynsz administracyjny wynosi 870 zł miesięcznie i obejmuje: administrację i księgowość, usuwanie awarii, energię elektryczną części wspólnych, fundusz remontowo-inwestycyjny, konserwację dźwigów, konserwację instalacji przeciwpożarowych, monitoring oraz kontrolę dostępu, konserwację instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, centralnego ogrzewania i ślusarki, koszty eksploatacji miejsca postojowego, materiały do konserwacji, ochronę nieruchomości, zaliczki na centralne ogrzewanie, opłaty za odprowadzanie wód opadowych i roztopowych, podgrzanie wody, pozostałe koszty utrzymania części wspólnych, przeglądy okresowe, ubezpieczenie budynku, utrzymanie czystości, zaliczkę na wodę i kanalizację, zużycie wody w częściach wspólnych, wywóz odpadów dla 2 osób, zaliczkę na fundusz remontowy dotyczący miejsc postojowych.Mieszkanie dostępny od stycznia/lutego 2027.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  56 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. Romka Strzałkowskiego

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Rodzinnych

  45 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Jeżycki

  41 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Dźwięków

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościelna

  42 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Wrzoska

  8 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Henryka Wieniawskiego

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.