Apartament 70 m2, przy lesie, umultowo

Opis

N A W Y N A J E M Przepiękny apartament w nowoczesnej, eleganckiej willi miejskiej położonej przy zacisznej ulicy Zagajnikowej 4, na poznańskim Umultowie. Wybudowana w 2024 r. jako kameralna enklawa czterech apartamentów przeznaczonych do najmu. Budynek wybudowany i wykończony z najlepszych materiałów i w najnowszej technologii. Zadbano o każdy szczegół z myślą o komforcie przyszłych Najemców. Rekuperacja, monitoring, światłowód, alarm, piece gazowe dwufunkcyjne z zasobnikami, ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja z funkcją grzania oraz wideofon w każdym apartamencie. Mieszkanie na parterze, o powierzchni 70 m2, z zaaranżowanym ogródkiem od strony południowej. Układ i wykończenie wnętrza wykonano w bardzo przemyślany sposób, z niezwykłą starannością i dbałością o jakość. Dla komfortu mieszkańców, w apartamencie wydzielone zostały dwie główne strefy: STREFA DZIENNA - na wprost od wejścia przestrzeń dzienna ok 31 m2: przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią. Kuchnia w minimalistycznej zabudowie, sprzęty agd (zmywarka, lodówka, zamrażarka, indukcja, piekarnik z funkcją mikrofali, okap). Salon wyposażony w wygodne meble. Szerokie przeszklenia prowadzą na 11 m2 taras i zadbany ogródek z automatycznym podlewaniem, z osłaniającymi nasadzeniami i niesamowitym widokiem na las. W strefie dziennej zaprojektowano wygodną łazienkę z prysznicem, wc i pralko/suszarką w zabudowie W korytarzu szafa w zabudowie i komoda. STREFA PRYWATNA - główna sypialnia ok. 11 m2, z dużym dwuosobowym łóżkiem i pojemną szafą w zabudowie. Okna z widokiem na las. - drugi pokój o wielkości ok 10 m2, z niezależnym wyjściem na ogródek. Może pełnić dowolną funkcję (dziecięcy, gościnny, gabinet). Również z szafą w zabudowie. Cały apartament jest klimatyzowany. Jakość i wykończenie na najwyższym poziomie. Wszystkie żaluzje zewnętrzne sterowane automatycznie. Wjazd na osiedle bramą na pilota. Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe na terenie posesji I przestronna komórka lokatorska na poddaszu. Miejsce absolutnie wyjątkowe. Zaciszna, zalesiona ulica, daje poczucie intymności i spokoju. Okolica bardzo cicha i zielona, mnóstwo tras spacerowych. Rownocześnie świetnie skomunikowana z centrum Poznania, wygodny dojazd przez Nowe Naramowice lub Umultowo. Najem miesięczny 5.500 zł Plus prąd, woda, ogrzewanie i internet - całość przy 2 osobach ok 1000 zł/mc Kaucja 7.000 zł Zapraszam na prezentację

Udogodnienia

Cena na tle rynku

68,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Invest Realty

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Ciekawska Hopsa Sówka

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maków Polnych n/ż

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Demonstracyjny ogród klimatyczny

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część wschodnia)

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Różany Potok

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Błażeja

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwonak

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.