SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Apartament + balkon na Winogradach. Brak prowizji

Hawelańska, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 31,43 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/11
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 600 zł/m²
Mediana okolicy: 14 500 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 113; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 31,4 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 13 600 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 14 500 zł za m² dla 113 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży apartamentu z balkonem w PoznaniuZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaWinogrady, to miejsce, które jest blisko natury, a jednocześnie jest perfekcyjnie skomunikowane z centrum.W pobliżu:sklepy, restauracje, urocze knajpki i punkty usługowe.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola.autobus - 1 minutatramwaj - 3 minutyprzychodnia - 5 minuttereny zielone - 5 minutszkoła - 5 minutsklepy - 1 minutUkład mieszkania:salon + aneks kuchenny - 22,93 m2przedpokój - 3,92 m2łazienka - 4,41 m2balkon - 5,56 m2(zdjęcia dodane do ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)w inwestycji:windydomofonrowerowniaCO miejskieTo miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Mieszkanie oddane do użytku.Możesz dokupić miejsce postojowe w hali garażowej i komórkę lokatorskąSpełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już teraz.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-03-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita31,43 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Rowerownia

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 13 600 zł/m²
Mediana okolicy: 14 500 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 427 448 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 342 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Falcon Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Top Medic
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kogut
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Włodarska
24 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włodarska
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Jemiołą
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
Park Kosynierów
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi nr 1
7 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
2 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,6 km