Apartament o wysokim standardzie na 8 piętrze z widokiem na Cytadelę

Cena na tle rynku

100,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

24 000 zł/m²

Mediana okolicy

11 950 zł/m²

Połowa ofert

10,3–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grochowe Łąki

  26 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endomedical

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Bitwy Nad Bzurą

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ostatnie mieszkanie na najwyższym piętrze Kapitanatu Garbary. To 66,65 m² i 3 pokoje w budynku, który już dziś jest jednym z najczęściej fotografowanych adresów w Poznaniu.Mieszkanie 102/76 znajduje się na 8. piętrze, w części budynku, która unosi się nad zabytkowym Kapitanatem z 1907 roku. Kiedyś z tego miejsca nadzorowano ruch statków i barek na Warcie. Dziś to adres z widokiem na Stare Miasto, Cytadelę i rzekę, jakiego nie da się powtórzyć w żadnej innej inwestycji w centrum.DLACZEGO TO MIESZKANIEnajwyższe piętro, więc najlepsze widoki w budynku i brak sąsiadów nad głową3 pokoje na 66,65 m²: przemyślany, funkcjonalny układ, bez zmarnowanych metrówduże, panoramiczne przeszkleniajednopoziomowe mieszkanie, winda, szerokie klatki schodoweLOKALIZACJA: WSZYSTKO W 15 MINUT PIESZOok. 5 minut spacerem do Starego Rynku200 m do Warty i bulwarówok. 7 minut do Parku Cytadelaprzystanek Grochowe Łąki tuż przy budynku, w zasięgu spaceru tramwaj i PKPszkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje i sklepy w najbliższej okolicyGarbary to dziś najszybciej zmieniająca się część centrum, nazywana nowymi Jeżycami. Kupując teraz, wchodzisz w tę transformację na jej początku. To argument zarówno dla osób, które szukają mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów liczących na wzrost wartości i wynajem premium.BUDYNEK76 mieszkań, kameralny charakter, a nie typowe blokowisko3-poziomowa hala garażowa z klasycznymi miejscami postojowymi, bez platformkomórki lokatorskie i boksy roweroweelewacja z elastolithu, starannie odrestaurowany zabytkowy Kapitanatelegancko zaprojektowane części wspólneDEWELOPER Proxin Development to 19 lat na rynku i ponad 1 100 oddanych mieszkań. Jesteśmy autorami budynku przy ul. Słowackiego 7, nagrodzonego w konkursie NAWW 2023. Projektujemy przestrzenie, w których sami chcielibyśmy mieszkać.Termin oddania: IV kwartał 2026. Budowa jest na ukończeniu. Zapraszamy na spacer po budowie, żeby zobaczyć widok z okien na własne oczy.KONTAKT Odpowiadamy w ciągu 2 godzin, także przez SMS i WhatsApp.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.