SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w budynku 2-lokalowym Stare Winogrady

Sadowa, Stare Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 15 857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 857 zł/m²
Mediana okolicy: 12 052 zł/m²; ta oferta: +31,6%
Podobne oferty: 68; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 63 m² (Stare Winogrady, Poznań) kosztuje 15 857 zł za m² — 31,6% więcej niż mediana 12 052 zł za m² dla 68 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 999 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Znakomicie położone mieszkanie 3-pokojowe w domu bliźniaku na Starych Winogradach. Piętro dwulokalowego budynku typu „kostka” w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym. Funkcjonalny układ pomieszczeń i optymalna powierzchnia dla małej lub średniej rodziny. Duże walory inwestycyjne ze względu na lokalizację.Spokojna ulica jednokierunkowa. Brak uciążliwego sąsiedztwa. Zadbane otocznie z rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu różne obiekty handlowe i usługowe, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, place zabaw, boiska itp. Zaledwie 300 metrów do rozległego kompleksu parkowo-rekreacyjno-sportowego na Cytadeli!Łatwy i szybki dojazd do centrum Poznania i innych części miasta - także komunikacją publiczną (bliskość przystanku tramwajowego i autobusowego). Lokalizacja: • Poznań, ul. Sadowa 24 (osiedle Stare Winogrady).Powierzchnia: • ok. 63 m2Informacje szczegółowe i dodatkowe:• pełna własność (bez obciążeń);• 1. Piętro;• rok budowy: 1960 (technologia tradycyjna, podpiwniczony);• nowa instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna;• termoizolacja i nowa elewacja (2018); • nowa papa na dachu (2026);• rozkład i metraż pomieszczeń na rzucie powierzchni;• parkiet dębowy w pokojach (także pod panelami, które można usunąć);• do wyłącznego korzystania: 2 miejsca postojowe na terenie posesji przed budynkiem, pomieszczenie w piwnicy i część ogródka;• części wspólne: garaż, pomieszczenie gospodarcze i łazienka w piwnicy;• ogrzewanie własnym piecem gazowym;• żaluzje zewnętrzne;• nowoczesne ogrodzenie;• internet światłowodowy.Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-795/3953/OMS/1/14

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieKotłownia

Pow. całkowita63 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBudynek wolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 15 857 zł/m²
Mediana okolicy: 12 052 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE/MAX Polska
999 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
RE/MAX Polska
999 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Eurospar
33 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Bobolandia filia II
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Przyjaźni
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Angra poradnia ginekologiczna
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
IX Liceum Ogólnokształcące im. Karola Libelta
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Prima
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Murawa
23 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
630 m
8 min pieszo
Park
Park Władysława Czarneckiego
5 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,5 km