SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament Soleil de Malta z dwoma miejscami postojowymi w cenie mieszkania

Łacina, ul. Milczańska, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 58,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 16 051 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 051 zł/m²
Mediana okolicy: 12 218 zł/m²; ta oferta: +31,4%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 58,5 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 16 051 zł za m² — 31,4% więcej niż mediana 12 218 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 959 000 zł do 939 000 zł (−2,1%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 939 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż apartament na osiedlu Soleil de Malta przy ul. Milczańskiej w Poznaniu. Mieszkanie zlokalizowane jest w 6-kondygnacyjnym budynku na 5 piętrze o pow.58,27m2. Wyróżnia je wysoki standard wykończenia. Centralnym punktem apartamentu jest przestronny salon o pow. 38,52m2 z logią o pow. 5,32m2 z której rozpościera się rozległy widok na okolicę. Kuchnia stanowi otwartą przestrzeń z salonem. Zabudowa została indywidualnie zaprojektowana i wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt wysokiej klasy: lodówka, płyta grzewcza SMEG. Na podłogach położono wysokiej jakości panele winylowe Quick-Step, drzwi firmy Pol-Skone. W sypialni o pow. 14,42m2 znajduje się pojemna szafa wykonana na wymiar oraz miejsce do pracy. Łazienka o pow. 5,12m2 została wykończona wysokiej jakości płytkami gresowymi oraz armaturą marki GROHE.Apartament gotowy jest do zamieszkania, jest funkcjonalny i wygodny.Wyposażenie pozostaje w cenie nieruchomości.W cenie mieszkania uwzględniono również 2 miejsca postojowe w hali garażowej.Lokalizacja mieszkania zapewnia dogodny dojazd do centrum i każdej oddalonej dzielnicy miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty handlowo-usługowe (IKEA, galeria POSNANIA) oraz wyjątkowo doceniany przez mieszkańców teren jeziora Malta. Opłaty m-c: to ok.1000zł (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci).Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji.Dbamy przede wszystkim o bezpieczeństwo transakcji.Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 K.C. i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita58,50 m²

Pow. loggii5,32 m²

Pow. łazienki5,12 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

31,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 16 051 zł/m²
Mediana okolicy: 12 218 zł/m²
Połowa ofert: 10–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 939 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 751 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,1% od pierwszego wykrycia

959 000 zł939 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	939 000 zł	16 051 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	959 000 zł	16 393 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
959 000 → 939 000 zł (−2,1%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami LOCUS

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biuro Obrotu Nieruchomościami LOCUS
939 000 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Obrotu Nieruchomościami LOCUS
939 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Ciuciubabka
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Medkon
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
78 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polanka
18 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brneńska n/ż
34 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Ptyś
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,6 km