WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Apartament w Warzelni z widokiem na staw

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2
Cena za metr: 82 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²; ta oferta: +95,3%
Podobne oferty: 13; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 85 m² (Poznań) kosztuje 82 zł za m² — 95,3% więcej niż mediana 42 zł za m² dla 13 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dwupoziomowy apartament o powierzchni około 90 m2 znajduje się na strzeżonym, kameralnym osiedlu Warzelnia w otoczeniu stawów i drzew, parę minut do centrum Poznania nad Maltą.Apartament został zaprojektowany przez jedno z najlepszych, nagradzanych biur architektonicznych w Poznaniu - PL.architekci.Nieruchomość jest dwupoziomowa i znajduje się na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku. Mieszkanie składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, schowka WC, trzech pokojów, łazienki oraz loggii. Jest to jedno z mieszkań o najlepszym układzie w całej inwestycji: optymalnie zaplanowane bez dużych ciągów komunikacyjnych, z dużymi oknami i widokiem na staw oraz zieleń.Apartament został wyposażony w:· Meble wykonane na wymiar z materiałów najwyższej jakości. Bardzo duża ilość szaf i schowków.· Podłogi i schody wykonano z deski dębowej norweskiej firmy Boen.· Lampy fińskiej marki Secto Design.· Stolarka drzwiowa najwyżej klasy przygotowana na zamówienie na wysokość sufitu.· Sprzęty AGD marki Bosh w najwyższych konfiguracjach.· Ceramika łazienkowa klasy premium wykonana na zamówienie z Corianu zgodnie z projektem przez Luxum.· W suficie zamontowano wysuwany ekran· Apartament posiada klimatyzację, elektrycznie otwierane okna dachowe oraz elektrycznie otwieraną zasłonę.Budynek bardzo kameralny z halą garażową, całodobową ochroną, monitoringiem i reprezentacyjną recepcją.Możliwość parkowania samochodu na terenie zamkniętego osiedla. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

95,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Borówki
10 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa "Skrzydla"
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Maya
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
980 m
12 min pieszo
Park
Park Rodziny Stablewskich
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Przyjazna
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Antoninek
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Alterida
2 km
25 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Franowo
2,4 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,5 km