Bajeczny APARTAMENT z OGROMNYM balkonem i widokiem na DZIEDZINIEC

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta

14 295 zł/m²

Mediana okolicy

12 500 zł/m²

Połowa ofert

10,7–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czarnucha

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Iluminata 2

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  COREclinic

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Łokietka

  6 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Spełnij marzenie o własnym M - zamieszkaj w NOWYM MIESZKANIU na zielonych Naramowicach!Nowoczesne osiedle stworzone z myślą o rodzinach, które szukają odpoczynku od miejskiego zgiełku. Inwestycja Nove Olendry składa się z kilku etapów utrzymanych w tym samym stylu. Osiedle wyróżnia się unikatowym projektem elewacji do której wykorzystano mineralną płytkę klinkierową. Do dyspozycji mieszkańców rowerownia i wózkarnia oraz piękny dziedziniec z placem zabaw i leżakami przeznaczonymi do relaksu.Przedstawiamy gotowe do sprzedaży "od zaraz" 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,89m2 z narożnym balkonem, komórką lokatorską oraz jednym miejscem postojowym, zlokalizowane na drugim piętrze nowej inwestycji na poznańskich Naramowicach przy ulicy Czarnucha.Mieszkanie wykończone, wyposażenie jest zupełnie nowe i nieużywane. Bardzo nowoczesny styl wykończenia z dbałością o każdy detal. Zamieszkaj w nim jako pierwszy!Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT.Dodatkowo w naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z transakcji bez ryzyka ze zwrotnym zadatkiem!MIESZKANIE:W skład mieszkania wchodzą:- salon z aneksem kuchennym - 23,98m2,- sypialnia nr 1 - 12,11m2,- sypialnia nr 2 - 10,84m2,- łazienka - 4,71m2,- garderoba - 2,25m2,- korytarz - 9m2.Całość powierzchni to 62,89m2.Dodatkowo do mieszkania przynależy narożny balkon.Mieszkanie wykończone pod klucz stylu nowoczesnym. Przestrzeń została zaaranżowana w lekkich, naturalnych barwach, przełamanych subtelnymi detalami. Eleganckie i przytulne dodatki podkreślają klimat wnętrza.Salon z aneksem kuchennym został zaprojektowany z funkcjonalnym podziałem na strefy: wypoczynkową z wygodną kanapą oraz miejscem na telewizor, odpowiednio wydzieloną strefą jadalnianą oraz aneksu kuchennego. Z salonu można również wyjść na balkon, który latem stanie się naturalnym przedłużeniem salonu.Dodatkowo ekspozycja okienna w mieszkaniu jest wschodnia. Mieszkanie jest jasne, a balkon będzie idealnym miejscem na letnie śniadanie.Dwie funkcjonalne i ustawne sypialnie można zaaranżować wedle własnych potrzeb. Pomieszczenia doświetlone ogromną ilością światła dzięki dużym oknom.Piękna łazienka zaprojektowana została w unikatowym stylu i wyposażona została w wannę z parawanem szklanym, umywalkę z pojemnymi szufladami, a także szafki do przechowywania.Zarówno w aneksie kuchennym, łazience jak i w korytarzu zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza.Aneks kuchenny wyposażony został w nowy sprzęt AGD (piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap), przygotowano także miejsce na lodówkę i zmywarkę w zabudowie.Do mieszkania przynależą do zakupu komórka lokatorska oraz jedno miejsce postojowe znajdujące się w naziemnej hali garażowej płatne dodatkowo 60.000 zł.ZALETY MIESZKANIA:+ mieszkanie wykończone pod klucz,+ komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe,+ dobrze skomunikowana lokalizacja,+ piękna zielona okolica z punktami handlowo-usługowymi wokół.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się na terenie nowoczesnej inwestycji, obejmującej zespół budynków mieszkalnych oraz wielopoziomowy garaż. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - to idealne miejsce na rowerowe przejażdżki i długie spacery. Lokalizacja szczególnie przypadnie do gustu osobom ceniącym ciszę, bliskość natury i łatwy dostęp do terenów zielonych.W niedalekiej odległości znajdują się Rezerwat Żurawiniec oraz Staw Młyński, a w zaledwie 15 minut można dotrzeć do terenów nadwarciańskich - doskonałych na spacery, jogging czy rekreację na świeżym powietrzu.W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy (Netto, Lidl, Żabka), apteki, szkoła podstawowa, punkty usługowe i gastronomiczne. W zasięgu 10 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy lub linia tramwajowa.Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.Serdecznie zapraszam do kontaktu!Katarzyna KasprowiczENG:We present a 3-room apartment ready for sale "immediately" with an area of 62,89 m2 with a large balcony, a storage room and one parking space in the garage, located on the 2nd floor of a completely new block of flats, built in 2025 at Czarnucha street.The apartment is finished, the equipment is completely new and the apartment has never been inhabited before. Very modern style of finish with attention to every detail.We can help you choose a credit advisor and finalize the purchase of an apartment.I cordially invite you to contact me!