SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie z balkonem ul.Karpia. Garaż/parking/klimatyzacja

Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 14 464 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 464 zł/m²
Mediana okolicy: 12 500 zł/m²; ta oferta: +15,7%
Podobne oferty: 26; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Naramowice, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 56 m² (Naramowice, Poznań) kosztuje 14 464 zł za m² — 15,7% więcej niż mediana 12 500 zł za m² dla 26 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Naramowice, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta: 14 464 zł/m²
Mediana okolicy: 12 500 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 810 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 648 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Karpia
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
COREclinic
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
12 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Iluminata 2
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
800 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Naramowice
6 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Oferuję wygodne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 56 m², zlokalizowane na 4. piętrze bloku z 2020 roku. Odrębna własność lokalu. Nieruchomość gotowa do zamieszkania.Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni otwartej na salon, przedpokoju z szafą w zabudowie i łazienki z WC. Kuchnia wyposażona w pełni w AGD, w sypialni kolejna szafa w zabudowie. Na podłogach deska dębowa połączona z gresem. Deski są klejone do podłogi co zwieksza komfort cieplny oraz niweluje hałas. Dodatkowo, mieszkanie posiada balkon, klimatyzację, miejsce w garażu podziemnym oraz zewnętrzne miejsce parkingowe. Mieszkanie wyposażone w smart home do sterowania oświetleniem oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. W korytarzu dodatkowe oświetlenie wieczorne zapala się na ruch. Wschodnia i południowa ekspozycja okien, które są duże i sprawiają, że mieszkanie jest jasne.Mieszkanie znajduje się w sercu Naramowic w Poznaniu. W okolicy znajdziesz liczne restauracje, takie jak "Restauracja Fortezza" i "Pizzeria Forni Rossi". W najbliższym sąsiedztwie są również sklepy, w tym Kaufland/Lidl, a nieco dalej centrum handlowe Poznań Plaza. Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi - blisko znajduje się żłobek i przedszkole. Na samym osiedlu znajduje się plac zabaw. Bliskość przyrody zapewnia 15 minutowy spacer nad Wartę. Dobrze rozwinięta komunikacja zapewnia łatwy dostęp do innych części miasta. Przystanek autobusowy znajduje się przy samym bloku, a tramwajowy ok. 900 metrów od mieszkania.Mieszkanie bez obciążeń, dostępne od 1 grudnia 2026 r. z możliwością negocjacji.Nie zwlekaj i umów się na prezentację już dziś!Bez pośredników