SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Bez czekania, do odbioru, Rabaty, 2 lub 3 pokoje

Hawelańska, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia
54 m²
Pokoje
3
Piętro
2/8
Rok budowy
2026
Cena za metr
12 693 zł

Analiza TXO

Cena za m²
12 693 zł/m²
Mediana okolicy
12 293 zł/m²
ta oferta: +3,3%
Podobne oferty
29
3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie
16 września 2026
46 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
4
Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana
Kolejne ogłoszenie
21 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 54 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 12 693 zł za m² — 3,3% więcej niż mediana 12 293 zł za m² dla 29 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome); najniższa cena to 685 400 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kup mieszkanie bez prowizji i bez podatku PCC - zyskujesz już na starcie!Bezpieczna transakcja bezpośrednio od dewelopera. Pełne wsparcie.Dwupokojowe ( możliwość wydzielenia 3 pokoju)  w nowoczesnej inwestycji na poznańskich Winogradach.Stan deweloperski do własnej aranżacji. Rabaty dla zdecydowanych na spotkaniu. Klucze już do odbioru! Zadzwoń i umów się na prezentacjęTo idealny moment, aby wejść na rynek nieruchomości w topowej lokalizacjiDlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Doskonała lokalizacja:- przystanek tramwajowy pod nosem- szybki dojazd do centrum w 10 minut, blisko północnej obwodnicy Poznania Blisko natury i rekreacji - Wartostrada, Park Cytadela, tereny nadrzeczne Komunikacja i infrastruktura - przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, sklepy, szkoły, przedszkolaWysoki standard wykończeniaDekoracyjne laminowane panele mebloweTrwałe gresy o stonowanym designieSzlachetny tynk mozaikowyEnergooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnychDodatkowe opcje (nieobowiązkowe)Miejsce postojowe naziemne: 30 000 złMiejsce w hali garażowej: 43 000 złKomórki lokatorskie: 3000 zł/m²Możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” - oszczędność czasu i pełna wygodaProfesjonalna obsługa kredytowa - przeprowadzimy Cię przez cały proces finansowaniaPEWNA I BEZPIECZNA INWESTYCJA - wartość mieszkania tylko wzrośnie!Idealne również dla inwestorów pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Napisz wiadomość lub zadzwoń - odpowiem na każde pytanie i pokażę najlepsze dostępne mieszkania!Natalia NiedzielaPlatforma Mieszkaniowa S.A., Poznań 536 454 655 | n.niedziela@Wizualizacja na zdjęciach przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-01
Forma własnościWłasność
Liczba pięter8
Materiał budowlanyCegła
Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne
OgrzewanieCo Miejskie
Pow. całkowita54 m²
Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta
12 693 zł/m²
Mediana okolicy
12 293 zł/m²
Połowa ofert
11,3–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 685 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 548 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

  1. 21 października 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Gethome

  2. 21 października 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Gratka

  3. 21 października 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Morizon

  4. 25 września 2026

    Drugi pośrednik

    Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)

  5. 19 września 2026

    Drugi pośrednik

    Natalia Niedziela wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

  6. 16 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Morizon ta strona

    Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

    685 400 zł

    Zobacz
  • Nieruchomosci-online

    Natalia Niedziela

    685 400 zł

    Zobacz
  • Morizon

    Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

    685 400 zł

    Zobacz
  • Gratka

    Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

    685 400 zł

    Zobacz
  • Gethome

    Platforma Mieszkaniowa

    685 400 zł

    Zobacz
  • Gratka zniknęło 2026-10-12

    Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

    685 400 zł

  • Gethome zniknęło 2026-10-12

    Platforma Mieszkaniowa

    685 400 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Przystanek autobusowy

    Wilczy Młyn

    22 w promieniu 1 km

    100 m

    1 min pieszo

  • Apteka

    Apteka Pod Jemiołą

    5 w promieniu 1 km

    130 m

    2 min pieszo

  • Plac zabaw

    45 w promieniu 1 km

    130 m

    2 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    Top Medic

    8 w promieniu 1 km

    150 m

    2 min pieszo

  • Przedszkole

    Kogut

    9 w promieniu 1 km

    190 m

    2 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    Żabka

    18 w promieniu 1 km

    260 m

    3 min pieszo

  • Przystanek tramwajowy

    Włodarska

    6 w promieniu 1 km

    430 m

    5 min pieszo

  • Szkoła

    Szkoła Podstawowa nr 65

    3 w promieniu 1 km

    740 m

    9 min pieszo

  • Park

    Park Jurija Gagarina

    2 w promieniu 1 km

    920 m

    12 min pieszo

  • Stacja kolejowa

    Poznań Karolin

    1,9 km

    24 min pieszo

  • Uczelnia

    Kampus Akademicki

    2,2 km

  • Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

    8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Lokalizacja

Hawelańska, Poznań-Stare Miasto, Poznań
Ogłoszenie wyświetlono 14 razy

685 400 zł

12 693 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Morizon

Ogłoszeniodawca

Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Agencja nieruchomości

Rodziny Hiszpańskich 8, 02-627 Warszawa

Natalia Niedziela

← Wróć do wyników