Bez prowizji | 2 pokoje 46,1 m² + garaż | Naramowice, ul. Błażeja

Opis

BEZ PROWIZJI – oferta bezpośrednio od właścicielaNa sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 46,10 m² na 4. piętrze budynku z windą przy ul. Błażeja 4C na Poznańskich Naramowicach. Mieszkanie jest jasne i ustawne, a wprowadzić się do niego można od razu. Wraz z mieszkaniem sprzedawane jest duże miejsce postojowe w hali garażowej w tym samym budynku.Kupujesz bezpośrednio od właściciela, więc nie płacisz prowizji biuru nieruchomości.Najważniejsze informacjepowierzchnia 46,10 m²salon z otwartą kuchniąosobna sypialniagarderobałazienka z wanną4 piętro, windarok budowy: 2001pełna własność z księgą wieczystąmonitoring, plac zabawmiejsce postojowe w hali garażowejAtuty nieruchomościMieszkanie ma wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Salon ma duże okno z widokiem na zieleń, a z 4. piętra rozciąga się otwarta panorama okolicy. Sypialnia to osobny, cichy pokój, który sprawdzi się również jako gabinet do pracy zdalnej. Oświetlona garderoba zastępuje dużą szafę, dzięki czemu pokoje pozostają przestronne. Przedpokój zdobią podświetlany sufit i lustrzane panele, które optycznie powiększają wnętrze.LokalizacjaBudynek stoi w spokojnej, zielonej części Naramowic. W okolicy są sklepy (Biedronka, Żabka, a nieco dalej Lidl, Netto i Lewiatan), liczne restauracje, apteki, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki. Kilka minut od domu leży rezerwat Żurawiniec i tereny nad Wartą, idealne na spacery i wycieczki rowerowe.Komunikacjaprzystanek tramwajowy Błażeja i przystanki autobusowe tuż obokKampus UAM Morasko: ok. 2 km, niecałe 10 minut samochodemcentrum, Stary Rynek: ok. 15–20 minut samochodemDworzec Poznań Główny: ok. 25 minut samochodemLotnisko Ławica: ok. 30 minut samochodemDodatkowe informacjePodana cena dotyczy mieszkania. Miejsce postojowe w hali garażowej jest sprzedawane razem z mieszkaniem i płatne dodatkowo: 30 000 zł. Łączna cena wynosi 545 000 zł.To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania z garażem w zielonej dzielnicy z dobrym dojazdem do centrum.Zapraszam na prezentację.Agnieszka NowickaNowy Dom Holding sp. j. , ChodzieżOferta bezpośrednia. Uprzejmie proszę o niekontaktowanie się agencji i biur sprzedaży. Interesuje mnie wyłącznie sprzedaż bezpośrednia.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 41 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta

11 171 zł/m²

Mediana okolicy

11 300 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Błażeja

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Ciekawska Hop Sa Sówka

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bronisza

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pharmacon

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwonak

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.