Bezczynszowe 2 poziomy, aż 100m² Poznań Podolany

Opis

Na sprzedaż jest przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 100 m² w stanie deweloperskim. Lokal usytuowany jest na 1. piętrze w kameralnym, zamkniętym budynku przy ul. Strzeszyńskiej na poznańskich Podolanach.Cena: 950 000 zł (do rozsądnej negocjacji)Brak czynszu: Ogromny atut finansowy brak jakichkolwiek stałych opłat do spółdzielni czy wspólnoty. Płacisz tylko za realne zużycie mediów według własnych liczników.Forma sprzedaży: od osoby prywatnejMieszkanie jest doskonale doświetlone, ciepłe i jasne przez większą część dnia. Budynek wzniesiony pod koniec 2024 roku w nowej technologii z silikatu. Materiał ten gwarantuje doskonałą akumulację ciepła oraz najwyższą izolację akustyczną (cisza i spokój wewnątrz mieszkania).W cenie nieruchomości otrzymujesz: miejsce postojowe: Bezpieczny parking na ogrodzonym terenie inwestycji (wjazd przez bramę otwieraną na pilota). Komórka lokatorska (ponad 4 m²): Idealna przestrzeń na rowery, wózki, opony czy sprzęt sezonowy.Nieruchomość wyposażona jest w niezależny, nowoczesny system grzewczy, który zapewnia pełną kontrolę nad kosztami: źródło ciepła: nowy, wysokiej klasy piec gazowy marki Junkers.Pierwsza kondygnacja (strefa dzienna): Komfortowe ogrzewanie podłogowe idealne estetycznie (brak grzejników na ścianach) i niezwykle ekonomiczne. Druga kondygnacja (strefa prywatna): klasyczne, wydajne kaloryfery w sypialniach, pozwalające na szybką regulację temperatury.Przemyślany i funkcjonalny układ (100 m²)Mieszkanie zostało wyraźnie podzielone na dzienną strefę ogólnodostępną oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze. Pierwsza kondygnacja : salon z otwartą kuchnią - duży, bardzo jasny (ekspozycja płdw.-zach.), z bezpośrednim wyjściem na balkony. Łazienka z oknem m.in dla gości. Dwa prawie pięcio-metrowe balkony. .Druga kondygnacja :  trzy niezależne pokoje: Idealne na sypialnię główną, pokoje dla dzieci lub biuro do pracy zdalnej. Druga łazienka.Doskonała lokalizacja: Poznań Podolany To jedna z najbardziej cenionych, zielonych i bezpiecznych dzielnic Poznania, oferująca pełne zaplecze do codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie Biedronka, Pepco, Action oraz Paczkomat. Blisko do siłowni, klubu Podolany Fitness oraz zielonego Parku Podolany (miejsca idealnego na bieganie i spacery). W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa. Bliskość przystanku autobusowego oraz świetna infrastruktura drogowa gwarantują szybki i płynny dojazd do centrum Poznania.Nieruchomość idealna dla rodzin szukających przestrzeni domu w cenie mieszkania. Dla osób ceniących ciszę, słońce i brak comiesięcznych, wysokich opłat. Jako doskonała lokata kapitału pod zyskowny wynajem - można stworzyć tu dwa niezależne mieszkania.Zapraszam na prezentację! Mieszkanie wolne od zaraz!Skontaktuj się:571 872 621Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta

8822 zł/m²

Mediana okolicy

11 772 zł/m²

Połowa ofert

10,2–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Agata Kaczkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 51 000 zł (5,4%).

• Nieruchomosci-online

  Agata Kaczkowska

  najtaniej

  899 000 zł

  −51 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Medycyna chińska Poznań

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sucholeska n/ż

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Strzeszyn

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Klinika Ty i Dziecko

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Teodora Łagody

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole Estetyczne

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.