Blisko szkoły i terenów zielonych | Z ogródkiem i garażem

Opis

--- Oferta deweloperska --- Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów --- Bez podatku PCC i prowizji ---Polecam na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym osiedlu na poznańskim Strzeszynie. Lokal jest gotowy do odbioru! To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z garażem, prywatnym ogródkiem i dodatkową przestrzenią do własnej aranżacji.Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 112,60 m², a dodatkowo do dyspozycji jest blisko 40 m² poddasza przygotowanego do adaptacji. Można je wykorzystać na przykład na dodatkową sypialnię, gabinet, pokój dla dziecka lub przestrzeń hobby.Funkcjonalny układ pomieszczeńParter:przestronny salon z aneksem kuchennym i komunikacją – 34,70 m²,garaż w bryle budynku – 16,00 m²,wiatrołap – 5,15 m²,WC – 1,40 m².Piętro:pokój – 13,75 m²,pokój – 9,55 m²,pokój – 13,60 m²,łazienka – 8,25 m²,komunikacja – 10,70 m².Poddasze – blisko 40 m² dodatkowej przestrzeniPoddasze jest wykończone i przygotowane do adaptacji. To duży atut nieruchomości, ponieważ pozwala w przyszłości zyskać dodatkową przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb domowników.Standard wykonaniaLokal jest gotowy do odbioru i został wykonany w wysokim standardzie deweloperskim. Zastosowano nowoczesną, energooszczędną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rolety zewnętrzne. Ściany są starannie wykończone i wyszpachlowane.Najważniejsze atuty nieruchomości- garaż w bryle budynku,- prywatny ogródek,- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe,- elektryczne rolety zewnętrzne,- bezczynszowy charakter lokalu,- lokal gotowy do odbioru,- zakup bez prowizji i podatku PCC.Lokalizacja – Poznań, StrzeszynInwestycja znajduje się na Strzeszynie, jednej z cenionych części Poznania, łączącej spokojny, rodzinny charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem są tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz bliskość przyrody, sprzyjające rodzinnym spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Strzeszyn to atrakcyjne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie korzystać z udogodnień Poznania.Zainteresowanym osobom chętnie prześlemy:- szczegółowe rzuty i dodatkowe materiały,- aktualne zdjęcia nieruchomości,- informacje dotyczące standardu wykończenia.Oferujemy również:- profesjonalne doradztwo kredytowe,- pomoc w sprzedaży aktualnej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Jarosław MazurekGoldenHome NieruchomościNumer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 6902

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań

Ta oferta

9667 zł/m²

Mediana okolicy

10 350 zł/m²

Połowa ofert

8,5–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GoldenHome Nieruchomości S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Technologiczno-Przyrodniczy

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 121

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Literacka

  600 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Strzeszyn

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Pomnik przyrody aleja drzew

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medycyna chińska Poznań

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.