Centrum,ul.T.Kutrzeby,2 pok PREMIUM/Garaż/2008\'/OCHRONA/Cytadela

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wykończonego w WYSOKIM STANDARDZIE, 2 pokojowego apartamentu z tarasem, położonego przy ul. gen. Tadeusza Kościuszki (Centrum, sąsiedztwo Cytadeli).Mieszkanie znajduje się na zadbanym, zamkniętym, chronionym osiedlu Atanera z 2008 roku, jego powierzchnia 53 m2, w skład której wchodzi:-pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym (ok.30m2) i wyjściem na przestronny taras-sypialnia (ok.13m2)-łazienka z WC (ok.4 m2)-korytarz ( ok.6 m2)Możliwość dokupienia zamykanego garażu z komórką lokatorską (znajdującego się w tym samym budynku na poziomie -1 w hali garażowej) - płatny dodatkowo.Apartament dla wymagającego Klienta, wykończony w wysokim standardzie. Kuchnia oraz szafy zabudowane wykonane przez stolarza. Blat w kuchni, w łazience oraz parapety wykończone marmurem. Okna PCV z zamontowanymi roletami zewnętrznymi; podłogi wykończone parkietem drewnianym i płytkami; ściany pokryte gładzią i pomalowane; ogrzewanie centralne, Internet.W cenie nieruchomości pozostają meble, zabudowy i wyposażenie widoczne na zdjęciach.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu (Wydział Prawa i Administracji), Collegium Da Vinci oraz Wyższa Szkoła Nauk Humanistycznych i Dziennikarstwa.W okolicy sklep Żabka (teren osiedla) a także sklep Lidl. Dostępny pilot do bramy wjazdowej na teren parkingu osiedlowego. Możliwość korzystania przez mieszkańców z bezpłatnej siłowni.Czynsz do Zarządcy: 1100 zł (są to opłaty za wodę, ścieki, ogrzewanie, siłownię, ogrodnika, ochronę, eksploatacja)Stan prawny: pełna własnośćJeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OCpośrednika. Osoba prowadząca ofertę: Ilona MokronowskaZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Poznań

Ta oferta

17 925 zł/m²

Mediana okolicy

15 621 zł/m²

Połowa ofert

12,3–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Smart Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Bitwy Nad Bzurą

  8 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Da Vinci

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XII Liceum Ogólnokształcące

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 29 im. Plastusia

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wzgórze Św. Wojciecha

  31 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Holify Centrum Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Od Serca

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wielkopolski

  13 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.