SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowa inwestycja 9% ROI | Koszutka, Katowice

Kazimiery Iłłakowiczówny, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 49,42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 6576 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 576 zł/m²
Mediana okolicy: 10 763 zł/m²; ta oferta: −38,9%
Podobne oferty: 559; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,4 m² (Katowice) kosztuje 6 576 zł za m² — 38,9% mniej niż mediana 10 763 zł za m² dla 559 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu dwupak inwestycyjny, w rewelacyjnej lokalizacji Katowic - Koszutka.Nieruchomość ma powierzchnię 49,42 m2 i składa się z dwóch kawalerek w układzie pokój z kuchnią i łazienka, jedna kawalerka posiada balkon francuski.Cechy nieruchomości:- Lokalizacja: ul. Iłłakowiczówny, Katowice- Powierzchnia: 49,42 mkw + piwnicaStan: Po generalnym remoncie w 2019 roku Ogrzewanie miejskieCiepła woda z piecyka gazowegoCzynsz wynosi 800 zł z zaliczką na ogrzewanie miejskieWynajęta, pracująca od pierwszego dnia inwestycja, bez pustostanów.W pobliżu: szkoły przedszkola, place zabaw, siłownia, sklepy.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.DANE KONTAKTOWE:Daria Kiełkowska661 054 506daria.kielkowska@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita49,42 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

38,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 559 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 6576 zł/m²
Mediana okolicy: 10 763 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 325 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 260 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Argamo Nieruchomości Sp. z oo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Koszutka Iłłakowiczówny
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 52
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Jesionowa
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Germen
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Plac Gwarków
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
3,1 km