SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie Katowice Murcki

Pawła Kołodzieja, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 50,57 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 6624 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 624 zł/m²
Mediana okolicy: 10 914 zł/m²; ta oferta: −39,3%
Podobne oferty: 640; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,6 m² (Katowice) kosztuje 6 624 zł za m² — 39,3% mniej niż mediana 10 914 zł za m² dla 640 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA OD OSOBY PRYWATNEJ - POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMYNowoczesne, wyjątkowo starannie wyremontowane mieszkanie w spokojnej części Katowic – Murcki, ul. Pawła KołodziejaNa sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,57 m², położone na wysokim parterze kameralnego, niskiego budynku w zielonej i spokojnej części Katowic.Nieruchomość przeszła kompleksowy remont generalny wykonany od podstaw. Mieszkanie było przygotowywane na własne potrzeby, bez oszczędzania na materiałach i jakości wykonania. Zadbano zarówno o estetykę, jak i o wszystkie elementy techniczne.Kompleksowy remont obejmował między innymi:- wymianę instalacji elektrycznej,-wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, rur i przewodów,-wykonanie nowych podłóg, ścian i sufitów,-montaż nowoczesnego oświetlenia-wymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych-całkowicie nową łazienkę,-przygotowanie instalacji i przyłączy pod zabudowę kuchenną,-montaż systemu alarmowego.Wnętrze zostało urządzone w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce. Jasne kolory, drewniane akcenty, czarne detale oraz płytki imitujące naturalny marmur tworzą nowoczesną i spójną całość. Mieszkanie prezentuje się świeżo, estetycznie i z klasą.Układ mieszkaniaMieszkanie składa się z:-przestronnego salonu – ustawnego i dobrze doświetlonego, niezależnej sypialni,- oddzielnej, wyjątkowo jasnej kuchni z oknami, przygotowanej do wykonania zabudowy według własnego projektu wraz z osobnym pomieszczeniem na pralnię/ spiżarnię,- nowoczesnej łazienki z wanną, WC i grzejnikiem drabinkowym,- długiego, funkcjonalnego przedpokoju z dekoracyjnym wykończeniem ścian.Wszystkie pomieszczenia są niezależne, dzięki czemu mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, singla, rodziny z dzieckiem, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.- Media i opłaty-ogrzewanie miejskie,-ciepła woda z sieci miejskiej,-kanalizacja,-domofon i system alarmowy.Mieszkanie nie wymaga wykonywania prac remontowych. Nowy właściciel może urządzić kuchnię i umeblować wnętrza zgodnie z własnym stylem, bez konieczności ingerowania w instalacje czy wykończenie lokalu. Do mieszkania przynależy ogródek działkowy.─── Spokojna i zielona lokalizacjaMurcki to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych dzielnic Katowic. Okolica łączy ciszę, sąsiedztwo lasów oraz niską zabudowę z dobrym dostępem do pozostałych części miasta. Sama ul. Pawła Kołodzieja znajduje się w historycznej części Murcek i zapewnia dogodny dojazd w kierunku centrum Katowic, Tychów, Ochojca i Piotrowic.- W najbliższej okolicy znajdują się:-Niepubliczne Przedszkole Węgielek – praktycznie obok budynku, przy ul. Kołodzieja 89A, około 70 m od mieszkania.lokalny sklep spożywczy – około 130 m, idealny na codzienne zakupy.-Miejskie Przedszkole nr 72 przy ul. Bielskiej 1 – około 5–8 minut spacerem.- Szkoła Podstawowa nr 48 im. Juliusza Ligonia przy ul. Bielskiej 14 – około 10–15 minut pieszo.-przystanek "Murcki Kołodzieja" – kilka minut spacerem. Kursuje stąd autobus linii 973 w kierunku Ochojca, Piotrowic, Podlesia i pozostałej części Murcek.- Park Murckowski, lasy i tereny spacerowo-rowerowe – w bliskim sąsiedztwie. Murcki położone są na terenie Górnych Lasów Pszczyńskich, co zapewnia wyjątkowo dużo zieleni i możliwości aktywnego wypoczynku.- apteka, sklepy i usługi przy placu Jana Kasprowicza – około 1–1,3 km.-Szpital Murcki wraz z poradniami i zapleczem diagnostycznym – około 1–1,5 km.-Biedronka przy ul. Szebesty 2 – około 1,5–2 km.Podane odległości piesze są orientacyjne i mogą różnić się zależnie od wybranej trasy.───- Najważniejsze atuty nieruchomościgeneralny remont wykonany od podstaw,nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne,materiały i wyposażenie wyższej jakości,dwa niezależne, ustawne pokoje,oddzielna, jasna kuchnia,nowoczesna łazienka z wanną,ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,zamontowany system alarmowy,wysoki parter,kameralny, niski budynek,dużo zieleni i spokojne sąsiedztwo,przedszkole praktycznie obok nieruchomości,dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkoły i terenów rekreacyjnych, brak konieczności ponoszenia kosztów remontu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To propozycja dla osób, które poszukują solidnie wyremontowanego, eleganckiego mieszkania w spokojnej i zielonej części Katowic.