Lokal gastronomiczny NA sprzedaż-UL. spółdzielcza

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy położony przy ul. Spółdzielczej w Białymstoku, doskonale przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod restaurację, kawiarnię, bistro, catering lub inną działalność gastronomiczną. Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na wygodne zorganizowanie zarówno części przeznaczonej dla klientów, jak i zaplecza. Na przestrzeń lokalową o powierzchni 150,2 m 2 składa się m.in.: sala główna - 101,80 m² zaplecze - 40,70 m² WC damskie - 2,80 m² WC męskie - 4,90 m² MEDIA I INSTALACJE: ogrzewanie z kotłowni gazowej, energia elektryczna - oddzielny licznik, instalacja elektryczna przystosowana do mocy 25 kW, woda - rozliczana według zużycia, wentylacja - komin wentylacyjny wyprowadzony na dach, lokal nie posiada klimatyzacji. OPŁATY: użytkowanie wieczyste gruntu - około 4 800 zł rocznie, podatek od nieruchomości - około 1 340 zł kwartalnie, opłata administracyjna - około 300 zł miesięcznie, dodatkowo opłaty za zużycie mediów, w tym wody i energii elektrycznej. Nieruchomość dzięki dużej sali, zapleczu oraz istniejącej infrastrukturze technicznej daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gastronomicznej i usługowej. To interesująca propozycja zarówno dla przedsiębiorcy planującego rozpoczęcie własnej działalności, jak i dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem. Zapraszam na prezentację Magdalena Szmurło 512 915 969 Ambasada Nieruchomości Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości oraz z dostępnych źródeł i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby były one rzetelne, kompletne i aktualne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ich ewentualną nieścisłość. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Szmurło (licencja nr: 26558)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Białystok

Ta oferta

8988 zł/m²

Mediana okolicy

7969 zł/m²

Połowa ofert

0,3–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ambasada Nieruchomości Magdalena Szmurło

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum badania i leczenia niepłodności

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Malmeda/Zamenhofa

  62 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Rudy Lisek

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  24 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Sybiraków

  18 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwery Tamary Sołoniewicz

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.