City park | ostatnie piętro | taras | garaż NA 2 auta | okazyjna cena

Opis

PRESTIŻOWY CITY PARK | WYJĄTKOWY APARTAMENT 152,47 M² + TARAS 40 M² | BASEN, SAUNY I FITNESS | OKAZYJNA CENA Wyłącznie w naszej ofercie – na wynajem wyjątkowy apartament w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Poznania, w kompleksie City Park przy ul. Wyspiańskiego w bardzo okazyjnej cenie. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i ponadstandardowego komfortu. Unikalna architektura, przeszklony ogród zimowy, charakterystyczna okrągła baszta oraz przestronny taras tworzą wnętrze o niepowtarzalnym charakterze. Całość dopełnia dostęp do ekskluzywnej strefy wellness i fitness.Apartament znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze centralnego budynku inwestycji. Do dyspozycji najemcy pozostaje 152,47 m² powierzchni użytkowej, taras o powierzchni około 40 m² oraz W CENIE dwa bardzo duże miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej.City Park to unikatowy kompleks, w którym historyczna architektura spotyka się z nowoczesnością, a elegancja łączy się z funkcjonalnością. To miejsce, w którym codzienność nabiera wyjątkowego charakteru.INFORMACJE O APARTAMENCIEPowierzchnia użytkowa: 152,47 m²Powierzchnia całkowita: 176,12 m²Taras: około 40 m²Piętro: trzecie, ostatnieUkład: przestronny salon, kuchnia z jadalnią, dwie połączone sypialnie, garderoba, łazienka, osobne WC, pokój kąpielowy, antresola z dodatkową wnęką oraz duża, okrągła baszta.Parkowanie: dwa bardzo duże miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej, wliczone w cenę najmu.WNĘTRZE I STANDARD WYKOŃCZENIAApartament został zaprojektowany z dbałością o detale. Wysokiej klasy zabudowa stolarska, sprzęt AGD i starannie dobrane meble wolnostojące tworzą elegancką, minimalistyczną i spójną przestrzeń.Dużym atutem nieruchomości jest przeszklony ogród zimowy, w którym zaaranżowano kuchnię z jadalnią, dodatkową sypialnię oraz pokój kąpielowy. Przeszklona konstrukcja zapewnia wyjątkowe doświetlenie wnętrz i nadaje im niepowtarzalny charakter.W salonie znajduje się piękna, jasna deska podłogowa, która podkreśla elegancję przestrzeni. Apartament wyposażono również w klimatyzację z dwiema jednostkami oraz rolety zewnętrzne.Z salonu prowadzi wyjście na taras okalający apartament. To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, z której można podziwiać otoczenie inwestycji. Charakterystyczna, okrągła baszta stanowi jeden z najbardziej oryginalnych elementów nieruchomości.Antresola zapewnia dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako gabinet, strefę relaksu lub miejsce do przechowywania.PRYWATNA STREFA KĄPIELOWANa szczególną uwagę zasługuje pokój kąpielowy połączony z główną sypialnią. Wyposażono go w podwójną umywalkę, toaletę oraz centralnie umieszczoną wannę i prysznic.Przeszklony dach nadaje tej przestrzeni wyjątkowy charakter, tworząc atmosferę prywatnego SPA. To miejsce, w którym można odpocząć i zrelaksować się po intensywnym dniu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃSalon – 44,13 m² (46,34 m² powierzchni całkowitej)Kuchnia – 19,26 m² (21,17 m² powierzchni całkowitej)Pokój kąpielowy – 9,68 m² (10,94 m² powierzchni całkowitej)Sypialnia – 9,51 m² (10,75 m² powierzchni całkowitej)Sypialnia – 12,10 m²Garderoba – 7,45 m²Łazienka – 6,03 m²WC – 1,70 m²Korytarz – 6,46 m²Schody – 3,01 m²Baszta – 20,11 m²Antresola – 13,03 m² (31,06 m² powierzchni całkowitej)Powierzchnia użytkowa: 152,47 m²Powierzchnia całkowita: 176,12 m²Taras: około 40 m²CITY PARK – PRESTIŻ, HISTORIA I KOMFORTCity Park Poznań to wyjątkowy kompleks apartamentowo-usługowy, który łączy zabytkową architekturę z nowoczesnym designem i wysokim standardem życia.To miejsce o charakterze „miasta w mieście”, oferujące mieszkańcom i gościom dostęp do szerokiej gamy usług oraz udogodnień. Historyczna cegła, eleganckie części wspólne i starannie zaprojektowany dziedziniec z ogrodem tworzą niepowtarzalną atmosferę inwestycji.Rezydencja oferuje całodobową ochronę, kontrolowany dostęp do budynków oraz recepcję z usługą concierge. Na terenie kompleksu znajdują się restauracje, kawiarnie, winiarnie, butiki, punkty usługowe, hotel i biura.DOSKONAŁA LOKALIZACJACity Park położony jest przy ul. Wyspiańskiego, na pograniczu Łazarza i Grunwaldu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych.Najważniejsze atuty lokalizacji:Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Kasprowicza i Areny.Bliskość Parku Wilsona oraz poznańskiej Palmiarni.Restauracje, kawiarnie, winiarnie i punkty usługowe na terenie kompleksu.Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.Sprawny dojazd do lotniska Poznań-Ławica, autostrady A2 oraz głównych tras komunikacyjnych.Dogodne połączenie z Dworcem Głównym w Poznaniu i centrum handlowym Avenida.To lokalizacja, która pozwala połączyć miejski styl życia z bliskością parków, terenów spacerowych i bogatej oferty gastronomicznej.STREFA WELLNESS & FITNESS – KOMFORT NA CO DZIEŃJednym z największych atutów City Park jest ekskluzywna strefa rekreacyjna zlokalizowana na ostatniej kondygnacji budynku, przeznaczona dla mieszkańców.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wyjątkowa przestrzeń, która pozwala zadbać o kondycję, odprężyć się i zregenerować bez konieczności opuszczania kompleksu - WSZYSTKO W CENIE NAJMU 24/7 NIELIMITOWANY DOSTĘP.W strefie wellness znajdują się:Basen sportowy z przeciwprądem – idealny do aktywnego pływania.Basen rekreacyjny z kaskadą, gejzerem i funkcją masażu bąbelkowego.Strefa saun obejmująca saunę suchą i łaźnię parową.Grota solna oraz grota lodowa.Sala cardio i fitness do dyspozycji mieszkańców.Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Kasprowicza, gdzie znajdują się korty tenisowe, a także obiektów sportowych oferujących m.in. siłownię, squash i badminton.Dzięki tym udogodnieniom codzienna aktywność, relaks i regeneracja stają się naturalną częścią życia.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 6 000 zł/miesiąc.W cenie najmu: dwa bardzo duże miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej.Czynsz administracyjny: 5 500 zł/miesiąc. Obejmuje zaliczki na ogrzewanie i wodę, wywóz śmieci, fundusz eksploatacyjny, obsługę i sprzątanie części wspólnych, obsługę hali garażowej oraz ochronę.Energia elektryczna: płatna dodatkowo według zużycia.Kaucja zwrotna: 6 000 zł.Umowa najmu: najem okazjonalny. Zwierzęta: akceptowane.Możliwość wynajęcia apartamentu najwcześniej od 21.12.2026 albo np. od 01.01.2027. Do ustalenia zgodnie z wolą najemcy. Eliasz KoliadkoBroker Nieruchomości +48572 757 567Z przyjemnością zapraszam do rozmowy i umówienia prezentacji. Więcej zdjęć apartamentu prezentujemy na stronie Ottohouse, w zakładce Eliasz Koliadko.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:– pełne bezpieczeństwo kupna, sprzedaży oraz wynajmu nieruchomości w oparciu o polisę OC PZU,– kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie procesu transakcyjnego.Jako profesjonalne Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy wynagrodzenie za świadczone usługi pośrednictwa w kwocie jednorazowego czynszu najmu. Współpracując z nami, zyskujesz profesjonalne wsparcie i poczucie bezpieczeństwa na każdym etapie transakcji. Pozostajemy z naszymi klientami aż do momentu finalizacji transakcji i przekazania nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Poznań

Ta oferta

39 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · OTTO HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Betula

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  41 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ułańska

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED Centrum medyczne

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XXXIII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Sportowymi

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wojskowa

  17 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych

  11 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Gustawa Manitiusa

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32 "Świerszczowe Nutki"

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.