SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Cztery pokoje od zaraz, balkon, garaż, komórka lokatorska

Wieruszowska, Junikowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 66 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 12 106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 106 zł/m²
Mediana okolicy: 11 031 zł/m²; ta oferta: +9,8%
Podobne oferty: 120; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 66 m² (Junikowo, Poznań) kosztuje 12 106 zł za m² — 9,8% więcej niż mediana 11 031 zł za m² dla 120 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne, przestronne mieszkanie czteropokojowe 66 m² z miejscem postojowym i komórką lokatorską – komfort, funkcjonalność i doskonała lokalizacjaNa sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku, wyposażonego w windę. Inwestycja została zrealizowana przez cenionego dewelopera Jakon, co stanowi gwarancję wysokiej jakości wykonania oraz nowoczesnych rozwiązań.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska, zapewniające wygodę i dodatkową przestrzeń do przechowywania.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz jasnymi, dobrze doświetlonymi wnętrzami, które tworzą przyjazną przestrzeń do życia. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób poszukujących atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej.Ogromnym atutem jest lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, dzięki czemu wszystkie codzienne sprawy można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru. Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek edukacyjnych, a miłośnicy aktywnego wypoczynku – sąsiedztwo zielonych terenów Marcelina, idealnych na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe.Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania w wysokim standardzie, które łączy komfort codziennego życia z doskonałą lokalizacją i kompletną infrastrukturą, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia profesjonalną obsługę transakcji od pierwszego kontaktu aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Oferujemy również pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita66 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 120 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 12 106 zł/m²
Mediana okolicy: 11 031 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cmentarna n/ż
27 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Cmentarna
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Grunwaldzka
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka111
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Księdza Feliksa Michalskiego
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. Jana Kasprowicza
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
1,2 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
3,8 km