Dom Poznań, ul. Ludmiły

Opis

Wyjątkowy dom w Antoninku | 163 m² | 630 m² ogrodu | garaż | fotowoltaika DOM Z DUŻYM OGRODEM W POZNANIU – ANTONINEK Na sprzedaż przestronny, wyremontowany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 163 m², położony na dużej, zagospodarowanej działce 630 m² przy ul. Ludmiły w poznańskim Antoninku. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Poznaniu, ale jednocześnie zależy im na ciszy, zieleni, własnym ogrodzie i dużej przestrzeni dla rodziny. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI * 163 m² powierzchni domu * 630 m² własnej działki * 5 pokoi * gruntownie odnowiony w 2023 roku * garaż z kanałem warsztatowym * piwnica * fotowoltaika 4,95 kW * taras ok. 15 m² * duży balkon na szerokość domu * murowana altana ogrodowa 20 m² * własna studnia ogrodowa z pompą * ogrzewanie gazowe * ogrzewanie podłogowe na parterze * kominek na piętrze * kanalizacja, gaz, prąd, woda i światłowód * spokojna, zielona część Antoninka DOM Parter * przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – ok. 31 m² * wyjście na taras * pokój gościnny – ok. 14,5 m² * łazienka z prysznicem – ok. 4 m² * garaż – ok. 15 m², z kanałem warsztatowym Piętro * sypialnia – ok. 15,5 m² * sypialnia – ok. 13 m² * sypialnia – ok. 12 m² * dodatkowy pokój z kominkiem – ok. 17,5 m² * duży pokój kąpielowy z pralnią – ok. 12,6 m² * pomieszczenie gospodarcze * balkon na szerokość domu PIWNICA Dwa duże pomieszczenia: * kotłownia – ok. 15,6 m² * pomieszczenie gospodarcze – ok. 13 m² Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, majsterkowania lub organizacji zaplecza domu. OGRÓD – JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW Działka o powierzchni 630 m² jest zagospodarowana i daje dużo prywatnej przestrzeni. Na posesji znajdują się m.in. drzewa i krzewy owocowe, murowana altana o powierzchni ok. 20 m² oraz studnia z pompą do wykorzystania w ogrodzie. To miejsce, w którym można stworzyć wygodną przestrzeń do odpoczynku, zabawy z dziećmi, spotkań rodzinnych czy letnich posiłków na świeżym powietrzu. NISKIE KOSZTY I MODERNIZACJE Dom został w dużej części zmodernizowany w 2023 roku. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,95 kW, która pozwala ograniczyć koszty energii elektrycznej. Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zastosowano ogrzewanie grzejnikowe oraz kominek. W domu znajduje się również stosunkowo nowy piec gazowy Viessmann. LOKALIZACJA – ANTONINEK Spokojna i zielona część Poznania, a jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: * Nowe Zoo – ok. 558 m * szkoły i przedszkola – w zasięgu ok. 800 m * sklepy, m.in. Lidl, Stokrotka i Żabka * przychodnie i apteki * komunikacja autobusowa i tramwajowa * tereny spacerowe i rekreacyjne DLA KOGO? Dom będzie szczególnie dobrym wyborem dla rodziny, która potrzebuje dużej liczby pokoi, ogrodu, garażu i dodatkowej przestrzeni gospodarczej, ale nie chce rezygnować z życia w Poznaniu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 163 m² Działka: 630 m² Liczba pokoi: 5 Zabudowa: bliźniacza Rok budowy: 1978 Garaż: tak Piwnica: tak Ogrzewanie: gazowe + kominek Fotowoltaika: 4,95 kW Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód Forma sprzedaży: bezpośrednio od właściciela Zapraszam do obejrzenia domu na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Poznań

Ta oferta

10 982 zł/m²

Mediana okolicy

10 224 zł/m²

Połowa ofert

8,1–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alterida

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kwiat Życia Leśne Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miłostowo

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miłostowo

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 87 im. Stefana Żeromskiego

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Rodziny Stablewskich

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Antoninek

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.