Dwupak pod inwestycję

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną - dwa niezależne mieszkania o łącznej powierzchni 80,30 m² , zlokalizowane na piątym piętrze urokliwej kamienicy w Poznaniu, przy ulicy 28 Czerwca 1956 r., na rogu z ul. R. Traugutta. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnych lokali z pełnym prawem własności oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Oba mieszkania sprzedawane są wyłącznie razem, w rękach jednego właściciela. Każde z nich posiada osobny adres, własną księgę wieczystą oraz odrębne skrzynki pocztowe i domofon, co zapewnia pełną niezależność i komfort codziennego użytkowania. Większe mieszkanie ma powierzchnię 48,10 m², natomiast mniejsze 32,20 m². Wejście do mieszkań odbywa się ze wspólnego, zamykanego korytarza dostępnego wyłącznie dla lokali. Drzwi wejściowe do każdego z mieszkań są zamykane, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. Aktualnie obie jednostki korzystają z jednej wspólnej łazienki z wejściem ze wspólnego korytarza, lecz istnieje możliwość wydzielenia osobnej łazienki dla większego lokalu - tę inwestycję może zrealizować przyszły właściciel według własnych potrzeb. Łazienka, o nieregularnym kształcie (szczegóły na rzucie mieszkań - zdjęcie numer 5), wyposażona jest w wannę, ubikację, umywalkę oraz bojler elektryczny na ciepłą wodę. Podłogi i ściany wykończone są  płytkami. Duże okna od strony północnej zapewniają piękny widok na zadbany, zielony dziedziniec, co dodatkowo podkreśla ciszę i komfort mieszkań. Podłoga w pokojach wyłożona jest panelami, a ogrzewanie zapewniają piece akumulacyjne. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,30 m, z czego przy oknach jest 2,10 m, co tworzy przestronne i jasne wnętrza. Ta nieruchomość to doskonała propozycja pod inwestycję, jak i do zamieszkania. Mieszkanie jest bardzo ciche i usytuowane w świetnej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp do wszystkich części miasta. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 3 minuty pieszo, podobnie przystanek tramwajowy na ul. Hetmańskiej oraz 28 Czerwca 1956 r. - również w odległości krótkiego spaceru. W okolicy znajdą Państwo szkoły, przedszkola, żłobki oraz liczne sklepy, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Mieszkanie jest gotowe do objęcia po podpisaniu umowy, a forma własności - pełna księga wieczysta bez żadnych obciążeń. Cena podlega negocjacji - serdecznie zachęcam do kontaktu! Zapraszamy na prezentację - klucze dostępne w biurze. Kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska,601-566-980. Więcej ofert znajdą Państwo na stronie internetowej biura . Przypominamy, że powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska, licencja nr 1503. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.`Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych. Oświadczam, że nie były mi wcześniej znane. W przypadku skorzystania z oferty, wyrażam zgodę na zapłacenie ustalonego wcześniej wynagrodzenia.`Oferta nr12340067 wysłana z systemu LocumNet Online