Dwupoziomowe mieszkanie 71,7 m² | Łazarz | 2 kuchnie | 2 łazienki

Opis

Mieszkanie z potencjałem. Szukasz przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji, które zapewni Ci niezależność, funkcjonalny układ i bliskość terenów zielonych? A może zależy Ci na nieruchomości z dodatkową przestrzenią, która sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących oddzielnych stref do życia i pracy?Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 71,70 m², położone na poznańskim Łazarzu, blisko centrum miasta, w spokojnej okolicy tuż przy Parku Kasprowicza, Arenie oraz City Parku.Mieszkanie znajduje się na parterze oraz kolejnym poziomie budynku i wyróżnia się nietypowym układem, obejmującym dwie kuchnie i dwie łazienki. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, wygodę oraz możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.Nieruchomość jest umeblowana i gotowa do zamieszkania, choć wymaga odświeżenia według własnej aranżacjiFunkcjonalny układ i dwie niezależne strefy mieszkalneJednym z największych atutów mieszkania jest jego dwupoziomowy układ, który pozwala wygodnie rozdzielić poszczególne funkcje i stworzyć bardziej niezależne przestrzenie dla domowników.Na górnym poziomie znajduje się przestronny pokój z balkonem, dodatkowy mniejszy pokój, kuchnia oraz łazienka z oknem. Dolny poziom oferuje kolejne pomieszczenia mieszkalne, drugą łazienkę oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.Górny poziom mieszkania:• Pokój o powierzchni 18 m² z balkonem - przestronne wnętrze, które może pełnić funkcję salonu lub głównego pokoju dziennego.• Mniejszy pokój - z widokiem na ciche podwórze, idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny.• Kuchnia• Łazienka z oknem - naturalne doświetlenie i możliwość przewietrzania pomieszczenia.• Korytarz z dwoma pawlaczami - dodatkowe miejsce do przechowywania.Dolny poziom mieszkania:• Pokój przechodni - przestrzeń, którą można zaaranżować jako pokój dzienny, strefę wypoczynku lub miejsce do pracy.• Mniejszy pokój - idealny jako sypialnia lub dodatkowe pomieszczenie dla domownika.• Druga łazienka z oknem - praktyczne rozwiązanie zwiększające komfort codziennego użytkowania.• Czterodrzwiowa garderoba - dodatkowe miejsce na ubrania i rzeczy osobiste.Dwupoziomowy układ, dwie kuchnie i dwie łazienki dają wiele możliwości aranżacyjnych i pozwalają dopasować mieszkanie do różnych potrzeb.Dodatkowe przestrzenie i udogodnieniaDo mieszkania przynależy piwnica, a do dyspozycji mieszkańców jest również suszarnia na pranie na strychu.Dużym atutem oferty jest garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe, które są wliczone w cenę nieruchomości. To istotne udogodnienie w tej części miasta, szczególnie dla osób posiadających więcej niż jeden samochód.Dodatkowo nowe okna wyposażono w żaluzje antywłamaniowe.Kameralny budynek i spokojna okolicaNieruchomość znajduje się w czteropiętrowym budynku, w którym na każdej kondygnacji znajduje się tylko jedno mieszkanie. Na klatce są zaledwie cztery lokale, co zapewnia kameralny charakter zabudowy.Budynek ma zostać ocieplony w przyszłym roku, a elewacja ma zostać odnowiona.Czynsz do spółdzielni wynosi 678,90 zł miesięcznie.Lokalizacja, która ułatwia codzienność - Poznań, ŁazarzŁazarz to jedna z cenionych części Poznania, łącząca bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych, komunikacji miejskiej i miejskiej infrastruktury.Zieleń i rekreacja tuż obokW pobliżu mieszkania znajdują się:• Park Kasprowicza - idealny na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.• Hala Arena - (2 minuty pieszo) miejsce wydarzeń sportowych i kulturalnych. • City Park - kompleks restauracji, punktów usługowych i przestrzeni handlowych.Spokojna ulica i bliskość parku pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając blisko najważniejszych punktów miasta.Świetna komunikacja miejskaW okolicy dostępne są liczne linie tramwajowe: 1, 3, 5, 7, 8, 11, 14 i 15, które zapewniają dogodne połączenia z różnymi częściami Poznania.Dodatkowym atutem jest bliskość dworca kolejowego Poznań Główny oraz dworca autobusowego. Do dworca można dojść pieszo w około 20 minut.To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą wygodnie poruszać się po mieście zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.Najważniejsze atuty nieruchomości• Lokalizacja: Poznań, Łazarz, blisko centrum.• Powierzchnia: 71,70 m².• Mieszkanie dwupoziomowe.• Dwie kuchnie i dwie łazienki.• Kilka niezależnych pomieszczeń mieszkalnych.• Pokój o powierzchni 18 m² z balkonem.• Łazienki z oknami.• Czterodrzwiowa garderoba.• Mieszkanie umeblowane, do własnej adaptacji.• Żaluzje antywłamaniowe na każdym oknie.• Piwnica oraz dostęp do suszarni na strychu.• Garaż i dwa miejsca postojowe w cenie.• Kameralny budynek, tylko cztery mieszkania w klatce.• Planowane ocieplenie budynku i nowa elewacja w przyszłym roku.• Czynsz do spółdzielni: 678,90 zł miesięcznie.• Bliskość Parku Kasprowicza, Areny i City Parku.• Liczne linie tramwajowe w okolicy.• Około 20 minut pieszo do dworca kolejowego.Dla kogo będzie to idealne mieszkanie?Dla rodziny - kilka pokoi i dwupoziomowy układ pozwalają stworzyć wygodną przestrzeń dla domowników.Dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni - oddzielne poziomy, dwie kuchnie i dwie łazienki dają możliwość elastycznego zagospodarowania wnętrza.Dla osób pracujących zdalnie - dodatkowe pokoje można wykorzystać jako gabinet lub niezależną przestrzeń do pracy.Dla osób ceniących miejskie życie - bliskość centrum, komunikacji miejskiej, restauracji i terenów rekreacyjnych pozwala korzystać z udogodnień Poznania na co dzień.Przestrzeń, lokalizacja i wygoda w jednym!Jeśli szukasz mieszkania o nietypowym układzie, z dodatkowymi pomieszczeniami, garażem i miejscem postojowym w cenie, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Połączenie dwóch poziomów, dwóch kuchni i dwóch łazienek z kameralnym budynkiem oraz świetną lokalizacją na poznańskim Łazarzu sprawia, że jest to nieruchomość oferująca wiele możliwości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

10 784 zł/m²

Mediana okolicy

17 080 zł/m²

Połowa ofert

12,7–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  770 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  770 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Verus

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chociszewskiego

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32 "Świerszczowe Nutki"

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. bł. Natalii Tułasiewicz

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głogowska/Hetmańska

  18 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Jana Kasprowicza

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.