WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Dwupoziomowe mieszkanie na poddaszu kamienicy, Poznań - Łazarz

Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +40,9%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łazarz, Poznań
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Łazarz, Poznań) kosztuje 69 zł za m² — 40,9% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łazarz, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nietuzinkowe, dwupoziomowe mieszkanie na poddaszu kamienicy – Poznań, Łazarz, okolice Parku Kasprowicza Na wynajem wyjątkowe mieszkanie znajdujące się na poddaszu pięknej, starej kamienicy z cegły, położonej na poznańskim Łazarzu, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kasprowicza i Areny. To mieszkanie zdecydowanie wyróżnia się na tle typowych ofert. Znajduje się na najwyższym, czwartym piętrze i jest jedynym lokalem na tym poziomie, dzięki czemu część przestrzeni komunikacyjnej przed mieszkaniem nie jest wykorzystywana przez innych mieszkańców. Największym atutem mieszkania jest jego nietypowy, dwupoziomowy układ oraz otwarta, wysoka przestrzeń poddasza. Mieszkanie zostało zaprojektowane jako jedna spójna przestrzeń, w której poszczególne strefy — kuchnia, jadalnia, salon i komunikacja — naturalnie łączą się ze sobą. W centralnej części mieszkania znajduje się charakterystyczny komin, wokół którego zorganizowana została przestrzeń. Duża wysokość mieszkania, otwarty układ, drewniane deski podłogowe, widoczne naturalne belki dachowe oraz skosy tworzą wyjątkowy, rustykalny klimat i sprawiają, że mieszkanie wydaje się znacznie większe niż sugerowałby jego metraż. Na dolnym poziomie znajduje się przestronna łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym, otwarta kuchnia oraz część dzienna obejmująca salon i jadalnię. Przestrzeń jest dobrze doświetlona dzięki oknom połaciowym. Z salonu prowadzą schody na górny poziom – antresolę, gdzie znajduje się wydzielona, otwarta sypialnia. Jest tam miejsce na łóżko oraz zabudowa i szafki wykorzystujące przestrzeń pod skosami. Z sypialni prowadzi niewielki korytarz do dodatkowego, bardziej kameralnego pomieszczenia, które można wykorzystać zależnie od potrzeb — jako drugą sypialnię, pokój dla dziecka, pokój gościnny, garderobę, przestrzeń do pracy lub przestrzeń magazynową. Górny poziom pozostaje wizualnie połączony z dolną częścią mieszkania — nie jest zamknięty pełnymi ścianami, dzięki czemu zachowany został charakter dużego, otwartego poddasza. Poszczególne poziomy zabezpieczone są barierkami. Całość utrzymana jest w ciepłym, rustykalnym klimacie, z dużą ilością drewna, naturalnymi belkami konstrukcji dachowej i drewnianymi deskami podłogowymi. To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu w nowym budownictwie — charakterystycznej przestrzeni z własnym stylem i atmosferą. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na poznańskim Łazarzu, w bardzo bliskiej odległości od Parku Jana Kasprowicza i Areny. Park o powierzchni około 9,3 ha oferuje dużą ilość terenów zielonych i miejsc do rekreacji, a w jego bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in. letnia pływalnia. Łazarz to jedna z najbardziej charakterystycznych części Poznania, znana m.in. z historycznej zabudowy kamienicznej, a jednocześnie dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. Na terenie dzielnicy funkcjonuje rozbudowana sieć komunikacji miejskiej — tramwajowej i autobusowej. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, restauracje, tereny zielone i miejsca rekreacji. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość centrum Poznania. W bezpośrednim otoczeniu dostępne są liczne miejsca parkingowe. Wyposażenie Mieszkanie wyposażone jest m.in. w: * lodówkę Beko, * kuchnię elektryczną Beko, * zmywarkę Beko, * podstawowe wyposażenie kuchni, * dwufunkcyjny piec gazowy, * wannę, * podstawowe meble, * szafę typu Komandor, * zabudowy i szafki. Opłaty i warunki najmu * cena najmu: 3100 zł/miesiąc * czynsz administracyjny: 589,11 zł/miesiąc * ogrzewanie: indywidualny dwufunkcyjny piec gazowy, rozliczane dodatkowo, * energia elektryczna: dodatkowo płatna, * internet: opcjonalnie / dodatkowo płatny, * kaucja: 4000 zł * dostępność mieszkania: od razu. Umowa najmu w formie najmu okazjonalnego, z wymaganym potwierdzeniem u notariusza. Metraż mieszkania: [45 m²]