SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ekskluzywne, duże mieszkanie w centrum Poznania

Maratońska, Poznań-Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 76 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 24 868 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 868 zł/m²
Mediana okolicy: 12 868 zł/m²; ta oferta: +93,3%
Podobne oferty: 32; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilda, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 76 m² (Poznań-Wilda, Poznań) kosztuje 24 868 zł za m² — 93,3% więcej niż mediana 12 868 zł za m² dla 32 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilda, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 890 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem oferty jest nieruchomość zlokalizowana w apartamentach MARATON GARDENS w skład której wchodzi:umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 76 m kw. położone na IIIp z Vp z tarasem o powierzchni 16 m kw.komórka lokatorskamiejsce parkingowe w hali garażowej Kompleks Maraton GardensNowoczesny i względnie młody zespół wysokiej klasy apartamentowców, który został zbudowany na terenach wzdłuż ulicy Królowej Jadwigi w bezpośrednim otoczeniu stadiony im Szyca i przylegających do dawnego Multikina 51.Budynki tworzą elegancki kompleks 5-6 piętrowych bloków z wewnętrznym dziedzińcem postawionym na płycie skrywającej hale garażowe.Wśród najczęściej wymienianych zalet Maraton Gardens są:atrakcyjna lokalizacja blisko Starego Browaru, ul. Półwiejskiej, Starego Rynku, ul. Św. Marcinaświetna komunikacja miejska zarówno autobusowa jak i tramwajowabliskość terenów zielonych położonych nad rzeką Wartą (zielone łąki, ścieżki rowerowe, trasy biegowe)obiekty sportowe POSIR: basen, lodowisko, hale sportowe kompleksu Chwiałka oraz kompleks kortowy przy os. Piastowskim (tenis, padel), tereny i obiekty AWF a także KS Wartysam kompleks, który został wykończony w bardzo eleganckim i spójnym stylu dając poczucie prestiżu i wyjątkowościMieszkanieTo trzy pokojowe, przestronne, w pełni wyposażone mieszkanie jest ciekawą propozycją dla osób (w tym rodzin) poszukujących prestiżowej lokalizacji w centrum miasta a jednocześnie komfortu oferowanego przez nowoczesny apartamentowiec.W mieszkaniu znajdziemy:dwie niezależne sypialnie,łazienkę wyposażoną w prysznicoddzielną toaletęniewielki korytarz, w którym wstawiono wysokie i pojemne zabudowylivingroom, który powstał z połączenia salonu z kuchniąprostokątny, 16-to metrowy taras typu loggiaSzczególną uwagę warto zwrócić na livingroom gdzie zapewne będzie się toczyć większość życia rodzinnego. Sprytny zabieg wstawienia wyspy kuchennej pozwolił z jednej strony wydzielić więcej miejsca w aneksie kuchennym, aby z drugiej sprytnie zaaranżować miejsce do instalacji TV. Stąd też mamy bezpośrednie połączenie z tarasem na którym gospodarze mogą znaleźć chwilę relaksu po męczącym dniu.Uzupełnieniem nieruchomości są:komórka lokatorskamiejsce parkingowe w podziemnej hali garażowejWszystko w podanej cenie łącznej 1.890.000 zł brutto (Sprzedający wystawia fakturę VAT 0%). Zapraszam na prezentację.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje techniczne i opisowe mają jedynie charakter informacyjny i zostały zaczerpnięte z materiałów udostępnionych przez sprzedającego

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPorotherm

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita76 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

93,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta: 24 868 zł/m²
Mediana okolicy: 12 868 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 890 000 zł
Zobacz
Gratka
DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 890 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
VI Liceum Ogólnokształcące im. Ignacego Jana Paderewskiego
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Wasza
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Półwiejska
28 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Półwiejska
21 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
55 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lux Med
18 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 115
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,3 km