SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Eleganckie umeblowane 2-pokojowe na osiedlu Batorego

osiedle Batorego, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 11 395 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 395 zł/m²
Mediana okolicy: 12 977 zł/m²; ta oferta: −12,2%
Podobne oferty: 702; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 43 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 11 395 zł za m² — 12,2% mniej niż mediana 12 977 zł za m² dla 702 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 702 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 11 395 zł/m²
Mediana okolicy: 12 977 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RESPO PHM Zygfryd Respondek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Warzywa-owoce Art. ogólnospożywcze
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Batorego
41 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Królewska
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 67 w Poznaniu z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Jacka Kuronia
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
6 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część zachodnia)
780 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita43 m²

Pow. użytkowa42,50 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Polecam Państwa uwadze, bardzo ładne, umeblowane, w pełni wyposażone mieszkanie, w bloku na spokojnym i cichym osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu.Niski blok , trzecie piętro.Powierzchnia użytkowa lokalu 42,5 m2, na którą składają się dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka i przedpokój.Wyposażona kuchnia oraz łazienka, pokoje umeblowane.Pokoje mają odpowiednio 18 i 12 m2, na podłogach panele. Duży balkon.Łazienka w gustownych płytkach, z natryskiem. Jest pralka.Wystawa okien na zachód.Lokalizacja świetnie skomunikowana zarówno z centrum miasta (Pestka), jak i Uniwersytetem na Morasku.Mieszkanie dostępne pod koniec 2026 roku.Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW.Czynsz na poziomie 600 zł. Cena 490.000 zł (do negocjacji).Zapraszam na prezentację : Zygfryd Respondek (BON RESPO), 603-94-40-76 .licencja zawodowa nr 3218