Bezpośrednio-Fuelda - Os.premium-Kameralne |2-Pokojowe Z Ogrodem 25 M2

Opis

FUELDA to kameralna inwestycja mieszkaniowa w standardzie premium, położona przy ul. Maków Polnych 9 w północnej części Poznań – Naramowice / Umultowo. Projekt inspirowany prestiżową architekturą z myślą o osobach ceniących jakość, estetykę i komfort codziennego życia. Dostępne metraże od 34 do 88 m².Zamieszkaj w miejscu, które łączy elegancję, funkcjonalność i bliskość natury.MIESZKANIE – 34,67 m²Salon z aneksem kuchennymUstawna sypialnia – maksymalna funkcjonalnośćDuży ogród ok. 25 m²Duże panoramiczne okna – więcej światła i przestrzeniNowoczesne budownictwo z wysokiej klasy materiałówWyjście pod klimatyzacje w cenie lokaluIdealne zarówno dla pary, rodziny, jak i pod inwestycje.O INWESTYCJI:W dwóch etapach powstanie łącznie 152 komfortowe mieszkania.Aktualnie w ofercie:27 mieszkania4 niskie budynki (3-piętrowe)19 mieszkań w jednym budynkuMetraże od 34 do 88 m²6 funkcjonalnych układów do wyboruPrzestronne balkony (9–11 m²)Ogródki do 170 m² przy mieszkaniach parterowychDuże przeszklenia – naturalne światło przez cały dzieńWYGODA I KOMFORTPodziemna hala garażowa oraz miejsca naziemneKomórki lokatorskie i schowkiRowerowniaPodejście pod klimatyzację w ceniePanele fotowoltaiczne – niższe koszty części wspólnychNowoczesne windy w każdym budynkuEleganckie klatki schodowe (drewno, płytki premium, oświetlenie LED)LOKALIZACJA – NARAMOWICE / UMULTOWO.To idealne połączenie ciszy, zieleni i szybkiego dojazdu do centrum.Spokojna, zielona część północnego Poznań, w bezpośrednim sąsiedztwie:3 min. spacerem do przystanku autobusowego10 min. do tramwaju (PST)20 min. do centrum miasta300 m do Kampusu Morasko – Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w PoznaniuBlisko rzeka Warta i rezerwat ŻurawiniecSklepy, szkoły, przedszkola, żłobki i przychodnie w zasięgu kilku minutDLA KOGO?Dla rodzin z dziećmi – przestrzeń, ogródki i bliskość edukacjiDla inwestorów – doskonała lokalizacja pod wynajem bliskość Kampusu UAM (studenci, pracownicy)Dla osób ceniących naturę i kameralną zabudowę w okolicy domów jednorodzinnych.Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera:Brak prowizjiBrak dodatkowych kosztówPomoc na każdym etapie zakupuZadzwoń i umów się na prezentację – poznaj dostępne układy i wybierz mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb.Aktualne oferty dostępne są na stronie dewelopera.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta

13 239 zł/m²

Mediana okolicy

12 835 zł/m²

Połowa ofert

12,5–13,4 tys. zł/m²

439 000 zł→459 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 27 października 2026

   Podwyżka ceny

   439 000 → 459 000 zł (+4,6%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Śmiałego

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  89 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 67 w Poznaniu z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Jacka Kuronia

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Zygmunta Mahlika

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Królewska

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 189

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kurpińskiego

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Termedica budynek A

  11 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część zachodnia)

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.