SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

FUELDA- OS.PREMIUM - KAMERALNE |3-pokojowe mieszkanie z balkonem 11 m2

Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38,13 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 12 625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 625 zł/m²
Mediana okolicy: 12 611 zł/m²; ta oferta: +0,1%
Podobne oferty: 71; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +4,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 31 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 38,1 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 12 625 zł za m² — tyle, ile mediana 12 611 zł za m² dla 71 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 18 dni. Cena zmieniała się raz: z 461 373 zł do 481 373 zł (+4,3%), ostatnio 31 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

FUELDA to kameralna inwestycja mieszkaniowa w standardzie premium, położona przy ul. Maków Polnych 9 w północnej części Poznań – Naramowice / Umultowo. Projekt inspirowany prestiżową architekturą z myślą o osobach ceniących jakość, estetykę i komfort codziennego życia. Dostępne metraże od 34 do 88 m².Zamieszkaj w miejscu, które łączy elegancję, funkcjonalność i bliskość natury.MIESZKANIE – 38,13 m²Salon z aneksem kuchennym2 ustawne sypialnie – maksymalna funkcjonalnośćBalkon ok. 11 m2 z wyjściem z salonu i sypialniDuże panoramiczne okna – więcej światła i przestrzeniNowoczesne budownictwo z wysokiej klasy materiałówWyjście pod klimatyzacje w cenie lokaluIdealne zarówno dla pary, rodziny, jak i pod inwestycje.O INWESTYCJI:W dwóch etapach powstanie łącznie 152 komfortowe mieszkania.Aktualnie w ofercie:27 mieszkania4 niskie budynki (3-piętrowe)19 mieszkań w jednym budynkuMetraże od 34 do 88 m²6 funkcjonalnych układów do wyboruPrzestronne balkony (9–11 m²)Ogródki do 170 m² przy mieszkaniach parterowychDuże przeszklenia – naturalne światło przez cały dzieńWYGODA I KOMFORTPodziemna hala garażowa oraz miejsca naziemneKomórki lokatorskie i schowkiRowerowniaPodejście pod klimatyzację w ceniePanele fotowoltaiczne – niższe koszty części wspólnychNowoczesne windy w każdym budynkuEleganckie klatki schodowe (drewno, płytki premium, oświetlenie LED)LOKALIZACJA – NARAMOWICE / UMULTOWO.To idealne połączenie ciszy, zieleni i szybkiego dojazdu do centrum.Spokojna, zielona część północnego Poznań, w bezpośrednim sąsiedztwie:3 min. spacerem do przystanku autobusowego10 min. do tramwaju (PST)20 min. do centrum miasta300 m do Kampusu Morasko – Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w PoznaniuBlisko rzeka Warta i rezerwat ŻurawiniecSklepy, szkoły, przedszkola, żłobki i przychodnie w zasięgu kilku minutDLA KOGO?Dla rodzin z dziećmi – przestrzeń, ogródki i bliskość edukacjiDla inwestorów – doskonała lokalizacja pod wynajem bliskość Kampusu UAM (studenci, pracownicy)Dla osób ceniących naturę i kameralną zabudowę w okolicy domów jednorodzinnych.Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera:Brak prowizjiBrak dodatkowych kosztówPomoc na każdym etapie zakupuZadzwoń i umów się na prezentację – poznaj dostępne układy i wybierz mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb.Aktualne oferty dostępne są na stronie dewelopera.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.invest-complex.com

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 71 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 12 625 zł/m²
Mediana okolicy: 12 611 zł/m²
Połowa ofert: 12–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 481 373 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 385 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+4,3% od pierwszego wykrycia

461 373 zł481 373 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
31 paź 2026	481 373 zł	12 625 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	461 373 zł	12 100 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 18 dni

31 października 2026
Podwyżka ceny
461 373 → 481 373 zł (+4,3%)
31 października 2026
Wróciła po 18 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
13 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Śmiałego
38 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
89 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 67 w Poznaniu z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Jacka Kuronia
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Zygmunta Mahlika
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Królewska
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 189
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kurpińskiego
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Termedica budynek A
11 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część zachodnia)
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,6 km