FUNKCJONALNE M3 | Lasek Marceliński | Do zamieszkania | Balkon 7m²

Opis

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą!Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży nowoczesnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 55,38 m², położonego na Grunwaldzie, tuż przy Lasku Marcelińskim. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z 2020 roku, zrealizowanego przez renomowanego dewelopera RONSON. Wnętrze zostało urządzone z dbałością o funkcjonalność i estetykę, z wykorzystaniem naturalnego drewna, wysokiej jakości materiałów oraz zabudów wykonanych na wymiar. W ostatnim czasie mieszkanie zostało dodatkowo odświeżone.Lokalizacja łączy bliskość terenów rekreacyjnych z wygodnym dostępem do miasta. W okolicy znajdują się m.in. Galeria King Cross oraz Business Garden, a sprawny dojazd pozwala szybko dotrzeć do centrum Poznania oraz na lotnisko.Do mieszkania obligatoryjnie należy zakupić miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 50 000 zł.Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość! Główne atuty nieruchomości:• Funkcjonalny układ – salon z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie czy właścicieli zwierząt.• Lokalizacja i otoczenie – Grunwald, bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego, spokojne zielone patio oraz pełna infrastruktura miejska w pobliżu.• Wysoki standard i funkcjonalność – naturalne drewno, wysokiej jakości materiały oraz meble wykonane na wymiar; w ostatnim czasie wykonano m.in. nową podłogę winylową, blaty kuchenne, zlew, płytę indukcyjną i pralko-suszarkę.• Jasne wnętrza i duży balkon – zachodnia ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie mieszkania oraz balkon o powierzchni 11 m² z wyjściem z każdego pokoju.• Kompletnie wyposażone mieszkanie – sprzedaż z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem AGD i RTV; dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 50 000 zł. Powierzchnie pomieszczeń:• Hol 7,26 m2• Salon z aneksem kuchennym 23,11 m2• Sypialnia 12,77 m2• Sypialnia 8,39 m2• Łazienka 3,91 m2 Powierzchnie dodatkowe:• Duży balkon 11 m2• Ogólnodostępna rowerownia/wózkownia Informacje dodatkowe:• Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze• Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego• Pośrednik odpowiedzialny: Michał Araszkiewicz, licencja nr 28474• Biuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

14 428 zł/m²

Mediana okolicy

12 342 zł/m²

Połowa ofert

10,9–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kowerczyk-Wykrętowicz

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  apteka medkon

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świerzawska

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Policealna nr 1

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 40 "Poznańskie Koziołki"

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Drzewieckiego

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Wojciecha Wróża

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.