Górczyn. Blisko Tramwaj. Blisko Centrum. Nowe Dew

Opis

Prowadzimy sprzedaż całej inwestycji. Zadzwoń i zapytaj o inne nieruchomości lub o inne inwestycje. 0% prowizji. Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC (do 5 mieszkań na inwestycji) Zakup objęty ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (nie dot. zakupu w ramach działalności gospodarczej)Możliwość wykończenia pod klucz przy współpracy z architektem Gotowe: sierpień 2027 r. DOBRA LOKALIZACJA W POBLIŻU UL. GŁOGOWSKIEJ - GÓRCZYN, BLISKO CENTRUM, WINDA, BALKON OD STRONY POŁUDNIOWEJ. Polecam do sprzedaży mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 61,20 m2, na którą składa się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz łazienka i przedpokój. Do mieszkania przynależy również  balkon. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku. Doskonałe również pod inwestycję. W okolicy znajduje się bogata infrastruktura w skład, której wchodzą liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły. Doskonale skomunikowana lokalizacja (autobusy i tramwaje przy ul. Głogowskiej) gwarantuje łatwy dostęp zarówno do centrum miasta, jak i innych terenów Poznania. Łatwy również wyjazd na autostradę A2 w kierunku Komornik. Cena mieszkania: 795 600 zł Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej podziemnej w cenie 40 000 zł Planowany termin zakończenia budowy: sierpień 2027 Płatność w transzach Współpracujemy również z doświadczonym doradcą kredytowym który zainteresowanym pomoże w sprawnym pozyskaniu kredytu hipotecznego. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w ramach różnych pakietów wykończeniowych. Cena zależna m.in. od ilości pokoi, powierzchni mieszkania oraz wybranego pakietu już od 999 zł. Cena w ramach pakietów uwzględnia: współpracę z architektem, projekt aranżacji wnętrz z wizualizacjami, pomoc w odbiorze deweloperskim, zakup i dostarczenie materiałów, robocizna, nadzór inżyniera budowlanego oraz obsługę gwarancyjną (24 miesiące). Szczegóły w biurze. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Załączone do oferty zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenia. Szanowni Państwo. Prezentowana oferta jest jedną z wielu jakimi dysponuje nasze biuro nieruchomości. Współpracujemy przy sprzedaży kilkunastu inwestycji deweloperskich na terenie Poznania w różnych jego częściach, jak również kolejnych kilkunastu w miejscowościach podpoznańskich. W ofercie naszego biura sprzedaży nieruchomości zarówno mieszkania jedno, dwu, trzy pokojowe jak i większe, jak również domy w zabudowie szeregowej. Żeby wybrać coś dla siebie zapraszamy na spotkanie do naszego biura nieruchomości w Poznaniu na os. Pod Lipami 104/20 (od ul. Słowiańskiej), tak by razem z doradcą wybrać według własnych potrzeb i możliwości. Jednocześnie informujemy, iż biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo przy zakupie z rynku pierwotnego z naszej oferty. Myślę, że to znacznie prostsze rozwiązanie niż kilka lub kilkanaście wizyt u każdego developera osobno. Pomagam również w negocjacjach z developerem. Ofertę prezentuje biuro nieruchomości : Nieruchomości Konwerski Osoba do kontaktu: Andrzej Konwerski604 22 79 22 Oferta pod nadzorem: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski nr licencji 21473 Pośrednik nieruchomości jest członkiem WSPON (Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) oraz PFRN (Polska Federacja Rynku Nieruchomości) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Nr POLISY OC PON 00014639 w PZU S.A. Suma ubezpieczenia 2 000 000 EUR Zapraszam również na stronę naszego biura nieruchomości w celu zapoznania się z innymi ofertami. Jeżeli nie znajdą Państwo nieruchomości spełniającej oczekiwania, prosimy o kontakt telefoniczny604 22 79 22 lub e-mail: a.konwerski@ Postaramy się znaleźć nieruchomość spełniającą Państwa oczekiwania. Jeżeli chcą Państwo sprzedać nieruchomość również zapraszam do współpracy. Na bieżąco poszukujemy dla klientów mieszkań 1-o, 2-u, 3 i 4-o pokojowych w Poznaniu. Promując ofertę jako biuro nieruchomości zawsze staramy się być wysoko w wielu portalach tak, aby mieszkanie było widoczne dla potencjalnych klientów. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości, co również podwyższa możliwości sprzedaży. Oczywiście nie jest to jedyna droga do sprzedaży. Jako biuro obrotu nieruchomości w ramach naszych usług doradzamy również w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, pomagamy w wyjaśnieniu kwestii prawnych związanych z nieruchomością, aktywnie promujemy nieruchomość oraz pomagamy przy przeprowadzeniu transakcji do samego jej końca. A wszystko za naprawdę niską cenę tylko jeśli my sprzedamy (czyli za efekt), bez wcześniejszych dodatkowych kosztów związanych z promocją nieruchomości. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny604 22 79 22 lub e-mail: a.konwerski@ Oferta nr702160201 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

13 000 zł/m²

Mediana okolicy

12 344 zł/m²

Połowa ofert

10,9–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Konwerski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Arkadego Fiedlera (kl. I-III)

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielska

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sielska

  34 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Korzeniowska-Kromer Ewa - Specjalista Chorób Dzieci

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Górczyński

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.