Górna Wilda 3-pokojowe 52,34 m2 cena 366000 zł. – 7000 zł za m2 (2)

Opis

Górna Wilda 3-pokojowe 52,34 m2 cena 366000 złotych – 7000 zł za mkw. !Obecnie lokal 3 pokojowy bez kuchni oraz łazienki ( jest tylko WC) wynajmowany na biuro. Lokal wymaga remontu ! ( zrobienia kuchni , łazienki , na podłodze są płytki ). Lokal położony jest na parterze od strony podwórza w V piętrowej wyremontowanej kamienicy (ograniczenie światła słonecznego – parter od strony podwórza). Okna PCV , drzwi antywłamaniowe Gerda.Ogrzewanie gazowe – piec gazowy do centralnego ogrzewania.Ciepła woda - przepływowy podgrzewacz wody. Niski koszt utrzymania mieszkania – niski czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej 250 zł ponieważ kamienica jest wyremontowana i ocieplona.Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej około 2m2 za 2500 zł/m2.Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji!Wyjątkowym atutem jest wysokość pomieszczeń wynosząca około 300 cm, zapewniająca poczucie przestrzeni oraz szerokie możliwości aranżacyjne.OPIS BUDYNKU:1. Rodzaj budynku - budynek wielorodzinny mieszkalno-usługowy , podpiwniczony.2. Instalacje: wodociąg, kanalizacja, gaz, elektryczność, ogrzewanie etażowe gazowe, wentylacja grawitacyjna, internet, telewizja3.Opis budynku: Ściany murowane z cegły pełnej, stropy międzykondygnacyjne ceramiczne, schody betonowe, dach mansardowy o konstrukcji drewnianej.Kamienica przy ul. Górna Wilda 73 – ponadczasowy charakter w sercu PoznaniaKamienica przy ul. Górna Wilda 73 stanowi element historycznej zabudowy jednej z najbardziej charakterystycznych ulic Poznania. Wpisuje się w unikalny krajobraz architektoniczny Wildy – dzielnicy, która zachowała swój miejski, XIX- i XX-wieczny charakter, z dominującą zabudową kamieniczną tworzącą eleganckie pierzeje ulic.Budynek wyróżnia klasyczna architektura typowa dla poznańskich kamienic, która od lat tworzy niepowtarzalny klimat tej części miasta. Solidna konstrukcja, ponadczasowa forma oraz reprezentacyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnego użytku, jak i inwestorów zainteresowanych lokalami o wysokim potencjale najmu.Kamienica położona jest przy jednej z głównych ulic Wildy, dzięki czemu mieszkańcy korzystają z pełnej infrastruktury miejskiej bez konieczności rezygnowania z kameralnego charakteru historycznej zabudowy. Bezpośrednie sąsiedztwo sklepów, punktów usługowych, kawiarni i restauracji oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają wysoki komfort codziennego życia.Budynek został wybudowany w 1910 roku, odbudowany w nowoczesnej konstrukcji oraz w całości z cegły w 1959 roku, w latach 2010-2015 przeszedł gruntowną modernizację. Klatki schodowe są odmalowane i wyłożone płytkami, a poręcze wykonane są z najwyższej jakości stali nierdzewnej. Zamontowano tu okna z PCV, dzięki którym nawet zimą jest ciepło we wnętrzu kamienicy. Dach także przeszedł gruntowny remont: został ocieplony, płaski dach pokryty został papą, a skośny dachówką.Na tyłach budynku znajduje się podwórze z miejscami postojowymi oraz garażami. Teren został wyłożony pozbrukiem i dostęp na jego teren możliwy jest przez furtkę albo bramę otwieraną pilotem. Na tym terenie znajduje się także stojak na rowery. Budynek od tylnej strony jest w całości ocieplony. Na terenie budynku znajdują się także komórki lokatorskie (bez wilgoci), które służą jako perfekcyjne miejsca do przechowywania różnych rzeczy.Wilda – jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w PoznaniuNieruchomość położona przy ul. Górna Wilda 73 znajduje się w sercu jednej z najbardziej klimatycznych, popularnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania. Wilda od lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem zarówno osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów, łącząc historyczny charakter poznańskich kamienic z nowoczesną miejską infrastrukturą.To lokalizacja, która pozwala cieszyć się wszystkimi atutami życia w samym centrum miasta. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do Starego Browaru (400 metrów) – wielokrotnie nagradzanego centrum handlu, kultury i sztuki, a także na Stary Rynek (1200 metrów), będący wizytówką Poznania z licznymi restauracjami, kawiarniami i wydarzeniami kulturalnymi. W pobliżu znajduje się również Dworzec Główny PKP z centrum handlowym Avenida (800 metrów) oraz Międzynarodowe Targi Poznańskie, co zapewnia wygodę zarówno mieszkańcom, jak i osobom często podróżującym.Wilda oferuje także doskonałą infrastrukturę codziennego życia – w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe prowadzące m.in. nad Wartę. Niewątpliwym atutem są także tereny zielone takie jak Park Drwęskich, Łęgi Dębińskie oraz stawy na Dębinie czy teren zielone nad rzeką Wartą z popularną "Wartostradą". Nie sposób pominąć znakomitą infrastrukturę rekreacyjną – w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się dwie pływalnie, liczne boiska, korty tenisowe czy stadion lekkoatletyczny.Okolica słynie z bogatej oferty gastronomicznej. W sąsiedztwie znajdują się cenione restauracje i kawiarnie, w szczególności polecane przez przewodnik Michelin oraz liczne lokale przy ul. Półwiejskiej i w Starym Browarze, dzięki czemu mieszkańcy mają szeroki wybór miejsc na spotkania, lunch czy wieczorne wyjścia.Niewątpliwym atutem lokalizacji jest znakomita komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe (m. in. linie numer: 2, 6, 9, 10, 12) i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do wszystkich części Poznania. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, dojazdu do autostrady oraz Dworca Głównego sprawia, że poruszanie się po mieście i poza nim jest wyjątkowo wygodne.Lokalizacja przy ul. Górna Wilda 73 stanowi doskonały wybór zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu pod wynajem. To adres, który łączy prestiż centralnego położenia z wygodą codziennego funkcjonowania oraz niepowtarzalnym klimatem jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic Poznania.Kontakt-BON ABRA tel. W kamienicy mieszkania 1-pokojowe od 17,76 m2 i 4-pokojowedo 126,29 m2 Ceny od 175824 złDuże komfortowe mieszkania i małe do remontu.

Cena na tle rynku

43,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta

6993 zł/m²

Mediana okolicy

12 401 zł/m²

Połowa ofert

11,2–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Klonami

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Różana

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Epios | Gabinety Medyczne

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole 87 im. Jacusia i Agatki

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 5 im. Bolesława Chrobrego

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Czesława

  43 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.