SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowe 2 pokoje z tarasem

Poznań-Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 37,52 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Cena za metr: 14 639 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 639 zł/m²
Mediana okolicy: 12 073 zł/m²; ta oferta: +21,3%
Podobne oferty: 34; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,5 m² (Poznań-Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 14 639 zł za m² — 21,3% więcej niż mediana 12 073 zł za m² dla 34 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe osiedle to budynki dwu- i trzykondygnacyjne z podziemną halą garażową i 64 mieszkaniami o powierzchni od 42 do 90 m kw.Dodatkowo na mieszkanie zaadaptowany został budynek gospodarczy z końca XIX w.Znajdzie się tu 25 mieszkań o powierzchni od 34 do 71 m kw. oraz jeden lokal usługowy.Dodatkowe informacje: W cenie lokalu wliczone miejsceparkingowe (40 000 zł)W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabytkowy dworek otoczony parkiem.Cicha i spokojna okolicazdjęcia przedstawiają wizualizacje obraz wygenerowany przez Al, możliwość wykończenia pod klucz.Dodatkowe informacje:W cenie lokalu wliczone miejsce parkingowe (40 000 zł)· Typ kuchni:· otwarta· Okna:· PCV 3-szybowe· Parapet:· zew.-stalowe· Ogrzewanie:· kotłownia gazowaZdjęcia przedstawiają wizualizacje obraz wygenerowany przez Al, możliwość wykończenia pod klucz.Jeśli interesują Państwa inne metraże, proszę o kontakt — chętnie przedstawię dostępne opcje.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a zawarte w niej informacje oraz zdjęcia, rzuty, wizualizacje mają jedynie charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita37,52 m²

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 14 639 zł/m²
Mediana okolicy: 12 073 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 264 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żeglarska n/ż
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Minisam
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
IV Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Augustyna Aureliusza
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 15
1000 m
12 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,3 km
17 min pieszo
Park
Park Bambrów Poznańskich
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej Big-Med
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Starołęka PKM
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
4,4 km