Gotowe 50,6 m² przy Malcie,południe, garaż + winda

Opis

50,6 m² przy Malcie | południe, balkon, winda i garaż | Poznań, ul. BykaSzukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez remontu, bez miesięcy oczekiwania i bez dodatkowego budżetu potrzebnego na wykończenie?Przy ul. Byka na poznańskim Chartowie oferujemy jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 50,60 m², położone na 3. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z windą.To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę miejskiego życia, bliskość Malty i pełnej infrastruktury z komfortem nowszego budownictwa.POŁUDNIOWA EKSPOZYCJA - ŚWIATŁO PRZEZ WIĘKSZĄ CZĘŚĆ DNIAJedną z największych zalet tego mieszkania jest południowa ekspozycja wszystkich okien.To cecha, której nie da się zmienić podczas remontu ani dokupić później.Mieszkanie jest naturalnie jasne i dobrze doświetlone przez znaczną część dnia, a 3. piętro dodatkowo wzmacnia poczucie przestrzeni i prywatności.Centralnym miejscem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon/taras.To właśnie tutaj koncentruje się codzienne życie - jest miejsce na wygodną część wypoczynkową, stół, pracę z domu czy spokojny wieczór.Balkon stanowi naturalne przedłużenie części dziennej - na poranną kawę, rośliny, odpoczynek albo chwilę na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.50,60 M², KTÓRE JEST DOBRZE WYKORZYSTANEUkład mieszkania jest prosty i funkcjonalny:salon z aneksem kuchennym,oddzielna sypialnia,łazienka,przedpokój,balkon/taras.Nie płacisz tutaj za przypadkowe korytarze czy trudne do wykorzystania powierzchnie.Część dzienna jest przestronna, natomiast sypialnia pozostaje wyraźnie oddzielona od salonu, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla jednej osoby, jak i pary.Kuchnia została wykonana w nowoczesnej zabudowie. Jasne fronty, ciemny blat i funkcjonalny układ zapewniają wygodne miejsce do przechowywania i przygotowywania posiłków.Sypialnia jest ustawna i daje możliwość swobodnego zorganizowania łóżka, szaf oraz dodatkowej przestrzeni do przechowywania.Łazienka wyposażona jest m.in. w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką i podświetlane lustro. Jest spójna stylistycznie i - podobnie jak całe mieszkanie - nie wymaga rozpoczynania od remontu.Zakres pozostającego wyposażenia może zostać indywidualnie uzgodniony z kupującym.GOTOWE DZISIAJ, A NIE ZA KILKA LATTo istotna przewaga dla osoby, która nie chce kupować samej obietnicy przyszłego mieszkania.Tutaj możesz zobaczyć dokładnie to, co kupujesz.Nie trzeba czekać na zakończenie budowy, organizować ekipy remontowej ani planować dodatkowych miesięcy i wydatków związanych z wykończeniem lokalu.Kupujesz mieszkanie, które jest gotowe do zamieszkania.To również ważny argument dla inwestora - lokal może rozpocząć pracę na siebie bez wielomiesięcznego procesu przygotowania.WINDA I WŁASNE MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJBudynek ma windę, co w codziennym użytkowaniu robi zdecydowaną różnicę - niezależnie od tego, czy wracasz z zakupami, podróżujesz, masz małe dziecko czy po prostu cenisz wygodę.Do mieszkania oferowane jest również miejsce postojowe w hali garażowej - w cenie 40 000 zł.Własne miejsce parkingowe oznacza brak codziennego szukania miejsca przed budynkiem, większy komfort zimą i dodatkowe bezpieczeństwo samochodu.KOSZTY, KTÓRE MAJĄ ZNACZENIECzynsz administracyjny wynosi około 530 zł przy jednej osobie.Przy powierzchni 50,60 m² i budynku wyposażonym w windę jest to jeden z elementów, który warto brać pod uwagę nie tylko przy zakupie, ale również przy późniejszym koszcie utrzymania mieszkania.CHARTOWO / MALTA - MIASTO BLISKO, CODZIENNOŚĆ WYGODNAUl. Byka znajduje się w części Poznania, która daje szybki dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych w rejonie Malty.W sąsiedztwie dostępne są sklepy, usługi, komunikacja miejska, placówki edukacyjne i wszystko, co potrzebne jest w codziennym funkcjonowaniu.To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla osoby pracującej w Poznaniu, pary rozpoczynającej wspólne życie, jak i dla kupującego szukającego mieszkania z myślą o wynajmie.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Poznań, Chartowo / Malta, ul. BykaPowierzchnia: 50,60 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 3/4Winda: takUkład: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokójEkspozycja: południowa - wszystkie oknaBalkon/taras: takStan: gotowe do zamieszkaniaCzynsz: ok. 530 zł przy jednej osobieMiejsce postojowe: hala garażowa - 40 000 złUmeblowanie: częściowe, zakres do uzgodnieniaForma prawna: lokal stanowiący odrębną nieruchomośćTo nie jest mieszkanie, którego potencjał trzeba sobie wyobrażać.Można wejść, zobaczyć światło, poczuć przestrzeń, wyjść na balkon i ocenić, czy właśnie tutaj chce się mieszkać.Jeżeli szukasz na Chartowie i w rejonie Malty mieszkania w nowszym budownictwie, z windą, południową ekspozycją, miejscem garażowym i bez konieczności przeprowadzania remontu - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.Zapraszam na prezentację.Keller WilliamsNr oferty: KW462424

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

13 419 zł/m²

Mediana okolicy

12 575 zł/m²

Połowa ofert

12–13,8 tys. zł/m²

699 000 zł→679 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   699 000 → 679 000 zł (−2,9%)

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   KW Development wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (2,9%).

• Nieruchomosci-online

  KW Development

  najtaniej

  659 000 zł

  −20 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Keller Williams

  679 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dymka

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Rusa

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ. Przychodnia lekarza rodzinnego "Malta"

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Hipolita Cegielskiego

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 161

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zwierzyniec

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piaśnicka Rynek

  6 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  Park na os. Tysiąclecia

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.