SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Gotowe do odbioru, Bez PCC, Rabaty

Hawelańska, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 875 zł/m²
Mediana okolicy: 14 419 zł/m²; ta oferta: −10,7%
Podobne oferty: 102; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 32 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 12 875 zł za m² — 10,7% mniej niż mediana 14 419 zł za m² dla 102 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 412 900 zł do 412 000 zł (−0,2%), ostatnio 2 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 412 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kup mieszkanie bez prowizji i bez podatku PCC - zyskujesz już na starcie!Bezpieczna transakcja bezpośrednio od dewelopera. Pełne wsparcie.Kompaktowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycjiEleganckie częsci wspólne, topowa lokalizacja!Stan deweloperski do własnej aranżacji. Rabaty dla zdecydowanych na spotkaniu. Klucze już do odbioru! Zadzwoń i umów się na prezentacjęTo idealny moment, aby wejść na rynek nieruchomości w topowej lokalizacjiDlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Doskonała lokalizacja:- przystanek tramwajowy pod nosem- szybki dojazd do centrum w 10 minut, blisko północnej obwodnicy Poznania Blisko natury i rekreacji - Wartostrada, Park Cytadela, tereny nadrzeczne Komunikacja i infrastruktura - przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, sklepy, szkoły, przedszkolaWysoki standard wykończeniaDekoracyjne laminowane panele mebloweTrwałe gresy o stonowanym designieSzlachetny tynk mozaikowyEnergooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnychDodatkowe opcje (nieobowiązkowe)Miejsce postojowe naziemne: 30 000 złMiejsce w hali garażowej: 43 000 złKomórki lokatorskie: 3000 zł/m²Możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” - oszczędność czasu i pełna wygodaProfesjonalna obsługa kredytowa - przeprowadzimy Cię przez cały proces finansowaniaPEWNA I BEZPIECZNA INWESTYCJA - wartość mieszkania tylko wzrośnie!Idealne również dla inwestorów pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Napisz wiadomość lub zadzwoń - odpowiem na każde pytanie i pokażę najlepsze dostępne mieszkania!Natalia NiedzielaPlatforma Mieszkaniowa S.A., Poznań 536 454 655 | n.niedziela@Wizualizacja na zdjęciach przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita32 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 12 875 zł/m²
Mediana okolicy: 14 419 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–17,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 412 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 330 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,2% od pierwszego wykrycia

412 900 zł412 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
2 paź 2026	412 000 zł	12 875 zł/m²	Gethome
16 wrz 2026	412 900 zł	12 903 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
2 października 2026
Obniżka ceny
412 900 → 412 000 zł (−0,2%)
2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
24 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.