SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowy Biznes 4 niezależne mieszkania Centrum

Głogowska, Poznan, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 100,2 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Piętro: 1/5
Rok budowy: 1903
Cena za metr: 11 467 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 467 zł/m²
Mediana okolicy: 12 017 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 133; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 100,2 m² (Poznan, Poznań) kosztuje 11 467 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 12 017 zł za m² dla 133 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta: 11 467 zł/m²
Mediana okolicy: 12 017 zł/m²
Połowa ofert: 10–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 919 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Od Serca
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Wilsona
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poznański Ośrodek Medyczny Novamed
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Wilsona
50 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 26 im. Ryszarda Berwińskiego
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita100,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Opis

Na sprzedaż gotowy biznes, mieszkanie o powierzchni 100,23 m² położone na I piętrze kamienicy przy ul. Głogowskiej 39 w Poznaniu, tuż obok Dworca Głównego i naprzeciwko Parku Wilsona.Lokal został funkcjonalnie podzielony na cztery niezależne mieszkania (3 kawalerki i 1 dwupokojowe) – każda z osobnym wejściem, aneksem kuchennym i łazienką. Obecnie mieszkania są wynajmowane krótkoterminowo, co czyni tę ofertę doskonałą inwestycją przynoszącą stabilny dochód.Najważniejsze atuty:• pełna powierzchnia 100,23 m²,• 4 niezależne mieszkania,• ogrzewanie gazowe – własny piec,• I piętro w zadbanej kamienicy,• możliwość kontynuacji najmu lub zmiany aranżacji lokalu.Lokalizacja i otoczenie:• Bezpośrednio przy Dworcu Głównym – doskonałe połączenia kolejowe, autobusowe i tramwajowe,• Naprzeciwko Parku Wilsona – jednego z najpiękniejszych parków Poznania z Palmiarnią, idealnego na spacery i rekreację,• 5 minut od Międzynarodowych Targów Poznańskich – prestiżowa okolica z dużym ruchem turystycznym i biznesowym,• W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, banki, apteki oraz szybki dostęp do ścisłego centrum miasta.Komunikacja:Dzięki lokalizacji przy ul. Głogowskiej dojazd do każdej części Poznania jest niezwykle wygodny:• liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku kroków,• szybkie połączenie z lotniskiem Ławica,• pieszy dystans do centrum, Starego Browaru i ul. Święty Marcin.Dlaczego warto?• Gotowy, dochodowy biznes – mieszkania wynajmowane krótkoterminowo.• Świetna lokalizacja – idealna pod najem dla turystów, studentów i osób pracujących w centrum.• Kamienica z potencjałem – pierwsze piętro, pełna własność.• Możliwość przearanżowania lokalu na inne cele (np. biurowe).