SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Grunwald | 3 pokoje | I piętro | gotowe do wprowadzenia

Marcelińska, Poznan, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48,27 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 11 291 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 291 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 499; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,3 m² (Poznan, Poznań) kosztuje 11 291 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 12 200 zł za m² dla 499 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 545 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 pokoje na 48 m² | Marcelińska | I piętroTrzy pokoje, świetna lokalizacja i metraż, który został naprawdę dobrze wykorzystany.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48,27 m², położone na 1. piętrze budynku przy ul. Marcelińskiej 91D w Poznaniu.To propozycja dla osób, które nie chcą płacić za zbędne metry, ale potrzebują 3 niezależnych przestrzeni do życia. Sprawdzi się dla pary, rodziny, osób pracujących z domu, a także jako mieszkanie inwestycyjne.MIESZKANIENa 48,27 m² znajdziemy:* pokój dzienny,* dwie sypialnie,* kuchnię,* łazienkę,* przedpokój.Do mieszkania przynależy również piwnica - dodatkowa przestrzeń, której w mieszkaniu zawsze brakuje.Dużym atutem jest 1 piętro - wygodne zarówno na co dzień, jak i z punktu widzenia przyszłej odsprzedaży czy wynajmu nieruchomości.MARCELIŃSKA - TU PO PROSTU DOBRZE SIĘ MIESZKAGrunwald to jedna z tych części Poznania, które od lat cieszą się dużym zainteresowaniem kupujących.W zasięgu codziennego życia znajdziemy sklepy, usługi, szkoły, komunikację miejską i tereny zielone. Jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd zarówno do centrum Poznania, jak i innych części miasta.To mieszkanie daje też możliwość urządzenia go zgodnie z własnymi potrzebami - trzy pokoje na niespełna 50 m² otwierają naprawdę sporo możliwości.DLACZEGO WARTO? 3 pokoje - 48,27 m² I piętro funkcjonalny układ piwnica Marcelińska / Grunwald dobra komunikacja świetna infrastruktura potencjał również pod wynajemJeśli szukasz trzech pokoi na Grunwaldzie, koniecznie zobacz to mieszkanie na żywo.Zadzwoń i umów się na prezentację.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-74-MS-EXPERTS/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty670

Forma własnościWłasność spółdzielcza

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyInny

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita48,27 m²

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 499 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 11 291 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²
Połowa ofert: 11,2–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 545 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 436 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
24 września 2026
Drugi pośrednik
Małgorzata Owczarzak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE/MAX Polska
545 000 zł
Zobacz
Morizon
RE/MAX Polska
545 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Małgorzata Owczarzak
545 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
RE/MAX Polska
545 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rycerska
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Dla Ciebie
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Świat Zdrowia
25 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 103 im. Marii Grzegorzewskiej
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 100 "Mali Poznaniacy"
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grochowska
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Park
Park Wojciecha Wróża
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km