SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Grunwald, 3 pokoje, klimatyzacja, balkon, miejsce postojowe

Junikowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 59,36 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5
Cena za metr: 12 786 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 786 zł/m²
Mediana okolicy: 12 098 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Junikowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,4 m² (Junikowo, Poznań) kosztuje 12 786 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 12 098 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Junikowo, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJIPolecam komfortowe trzypokojowe mieszkanie na nowszym zamkniętym osiedlu w spokojnej części poznańskiego Grunwaldu.Lokal znajduje się na 5 piętrze 5-piętrowego bloku, wybudowanego w 2014r.Na powierzchnię 59,36m2 składają się: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, pokój dziecięcy, łazienka z wc i hol.Mieszkanie zadbane, co daje możliwość szybkiego zarobku na wynajmie lub do komfortowego zamieszkania po delikatnym odświeżeniu.Do lokalu przynależy balkon od strony południowo-wschodniej oraz miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem, dodatkowo płatne 45.000zł (zakup obligatoryjny).Czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, funduszem remontowym, opłatą za parking, ubezpieczeniem budynku i śmieciami - 1075zł.Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą.Przy osiedlu punkty handlowe i usługowe, tereny rekreacyjne w tym Lasek Marceliński oraz przystanki autobusowe i tramwajowe wielu linii.Zapraszam na prezentację!Kontakt: Przemysław Formaniaktel. (użyj formularza kontaktowego)e-mail: (Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)Nasze licencjonowane biuro nieruchomości oferuje kompleksową obsługę transakcji, która obejmuje między innymi przygotowanie dokumentacji, organizację oględzin nieruchomości oraz negocjacje warunków umowy. Z nami uzyskasz najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt hipoteczny w dowolnym banku, zniżkę w kancelarii notarialnej oraz możliwość wyceny nieruchomości z rzeczoznawcą majątkowym. Za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie, które jest ustalane indywidualnie i zależy od zakresu prac oraz wartości nieruchomości.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest BON Winogrady S.C. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Junikowo, Poznań

Ta oferta: 12 786 zł/m²
Mediana okolicy: 12 098 zł/m²
Połowa ofert: 11–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 759 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 607 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kamiennogórska n/ż
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Budziszyńska
12 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. Jana Kasprowicza
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
Park Księdza Feliksa Michalskiego
600 m
8 min pieszo
Przedszkole
Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Chirurgia plastyczna i estetyczna Piotr Skupin
5 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
Junikowska
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
4,6 km