SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Hawelańska|nowe winogrady|2POK|M.parking|winda|D.balkon|lokalizacja

Hawelańska, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 54,74 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/8
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 13 318 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 318 zł/m²
Mediana okolicy: 11 768 zł/m²; ta oferta: +13,2%
Podobne oferty: 77; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,7 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 13 318 zł za m² — 13,2% więcej niż mediana 11 768 zł za m² dla 77 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 54,74 m², położonego przy ul. Hawelańskiej 6D na osiedlu Nowe Winogrady w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się na siódmym piętrze nowoczesnego budynku z windą i wyróżnia się funkcjonalnym układem dwóch pokoi. Dużym atutem jest przestronny balkon o powierzchni 9,97 m², na który można wyjść zarówno z salonu, jak i sypialni.Najważniejsze atuty:Mieszkanie o powierzchni 54,74 m² z funkcjonalnym układem dwóch pokoi,Przestronny balkon o powierzchni 9,97 m²,Bezpośrednie wyjście na balkon z salonu oraz sypialni,Duża sypialnia o powierzchni 18,82 m²,Siódme piętro w nowoczesnym budynku z windą,Możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych,Lokalizacja na osiedlu Nowe Winogrady, blisko sklepów, komunikacji miejskiej i terenów zielonych.Mieszkanie składa się z:- Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 23,75 m²,- Sypialni o powierzchni 18,82 m²,- Łazienki o powierzchni 4 m²,- Przedpokoju o powierzchni 7,33 m²,- Balkonu o powierzchni 9,97 m².Budynek:Mieszkanie znajduje się na siódmym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego, położonego przy ul. Hawelańskiej 6D w Poznaniu. Nieruchomość stanowi część osiedla Nowe Winogrady, charakteryzującego się współczesną zabudową mieszkaniową. Budynek wyposażony jest w windę, która zapewnia wygodne przemieszczanie się pomiędzy kondygnacjami i ułatwia codzienne funkcjonowanie mieszkańców. funkcjonowanie mieszkańców. Nowoczesna architektura oraz funkcjonalne rozwiązania komunikacyjne wpływają na komfort użytkowania części wspólnych. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych, zapewniających wygodne parkowanie samochodów. Budynek znajduje się w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury osiedlowej, z dostępem do sklepów, usług i komunikacji miejskiej. Istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w cenie 25 000 zł za każde miejsce. Szczegółowe informacje dotyczące miesięcznego czynszu administracyjnego oraz pozostałych kosztów utrzymania mieszkania można uzyskać podczas kontaktu.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. Hawelańskiej 6D, na osiedlu Nowe Winogrady, w północnej części Poznania. Okolica łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową z rozwiniętą infrastrukturą handlową, usługową oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze, w tym ALDI, a także punkty handlowe i usługowe. Dostępność codziennych udogodnień pozwala wygodnie organizować zakupy oraz załatwiać najważniejsze sprawy bez konieczności dalszych dojazdów. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość przystanków komunikacji miejskiej, umożliwiających sprawne przemieszczanie się do centrum Poznania oraz pozostałych dzielnic. Rozwinięta sieć połączeń stanowi udogodnienie dla osób codziennie dojeżdżających do pracy, szkoły czy na uczelnię. W okolicy dostępne są również tereny zielone i miejsca spacerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Sąsiedztwo przestrzeni rekreacyjnych pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z możliwością codziennego odpoczynku. Nowe Winogrady to osiedle zapewniające dostęp do najważniejszych udogodnień miejskich oraz infrastruktury potrzebnej do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja odpowiada potrzebom osób poszukujących komfortowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji tego mieszkania. Chętnie odpowiemy na pytania i przedstawimy wszystkie szczegóły podczas spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.