Inwestycyjny strzał w 10. W samym sercu Poznania

Opis

ADRES, KTÓRY PRACUJE NA TWOJĄ KORZYŚĆ. WYJĄTKOWA KAWALERKA W SERCU POZNANIA!Strzałowa 3 | Centrum Poznania | Klimatyczna kamienica po rewitalizacji.Są nieruchomości, których wartość zaczyna się od metrażu. Są też takie, których największym kapitałem jest adres.Wyobraź sobie mieszkanie, z którego w kilka minut docierasz na Stary Rynek, do Starego Browaru, najlepszych poznańskich restauracji, kawiarni i butików. A kiedy potrzebujesz chwili wytchnienia, zaledwie dwuminutowy spacer dzieli Cię od klimatycznego skweru z fontanną.Ul. Strzałowa 3 - lokalizacja, która łączy miejski styl życia, historyczny charakter i realny potencjał inwestycyjny.INWESTYCJA, ZACZYNA SIĘ OD DOBREGO ADRESUCentrum Poznania od lat pozostaje jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Bliskość Starego Rynku, uczelni, restauracji, punktów usługowych i centrów biznesowych sprawia, że jest to miejsce interesujące zarówno dla najemców, jak i osób poszukujących własnej przestrzeni w mieście.Niewielki metraż oznacza również niższy próg wejścia w inwestycję niż w przypadku większych mieszkań.To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w lokalizacji o ugruntowanej atrakcyjności, ale również dla osoby, która chce mieć własny adres, w samym sercu miasta.KAMIENICA Z HISTORIĄ. KOMFORT W NOWOCZESNYM WYDANIU.Klimatyczna kamienica przy ul. Strzałowej 3 zachowała swój ponadczasowy charakter, jednocześnie zyskując nowoczesny standard techniczny.W 2014 roku przeprowadzono kompleksową rewitalizację budynku.Zakres wykonanych prac obejmował m.in.:• wymianę instalacji grzewczej, wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej,• renowację reprezentacyjnej klatki schodowej wraz z odtworzeniem i wymianą sztukaterii,• odnowienie stolarki drzwiowej,• wymianę stylowych żyrandoli,• montaż nowej stolarki okiennej i parapetów,• wykonanie nowego dachu,• kompleksowy remont i zagospodarowanie wewnętrznego dziedzińca.To połączenie historycznej architektury z komfortem współczesnego użytkowania.MIESZKANIE - NOWOCZESNE ZAPLECZE TECHNICZNELokal również przeszedł istotne prace modernizacyjne.Wykonano:• nowe okna połaciowe,• nową instalację elektryczną,• instalację telewizyjną i telefoniczną,• domofon,• nową instalację wodno-kanalizacyjną,• instalację grzewczą podłączoną do centralnego ogrzewania,• nowe tynki,• wypoziomowane podłogi,• drzwi przeciwpożarowe.Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość z zadbanym zapleczem technicznym, w budynku po kompleksowej rewitalizacji.LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘW zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:• Stary Rynek - około 5-7 minut,• Stary Browar - około 5-7 minut,• klimatyczny skwer z fontanną - około 2 minuty,• restauracje, kawiarnie i modne miejsca spotkań,• sklepy, punkty usługowe i infrastruktura miejska.Tutaj samochód przestaje być koniecznością, a miasto staje się naturalnym przedłużeniem Twojego mieszkania.DLA INWESTORA. DLA SINGLA. DLA PARY. DLA STUDENTA. DLA KOGOŚ, KTO DOCENIA DOBRE ADRESY I STARĄ ARCHITEKTURĘ.To nieruchomość o uniwersalnym potencjale.Może stać się:• inwestycją pod wynajem długoterminowy,• atrakcyjną bazą pod najem dla osób pracujących, lub studiujących w Poznaniu,• pierwszym własnym mieszkaniem,• miejskim apartamentem, dla osób ceniących życie w centrum.Kupujesz lokalizację, historię i możliwości, jakie daje życie w samym sercu Poznania.Poznaj ten adres.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Katarzyna Drzazga-Cybulskadoradca ds. nieruchomościkatarzyna.cybulska@kwpoland.com+48516 022 233Keller WilliamsReal Estate Partners Sp. z o.o.Ul. Bednarska 660-571 Poznańkwpoland.comWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 127.57 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 148.67 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 193.26 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0526 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

20 409 zł/m²

Mediana okolicy

15 750 zł/m²

Połowa ofert

14,9–16,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  przychodnia. Stonewall

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wiosny Ludów

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Bernardyński

  27 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  8 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.