SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Piekary 20,5m2 Winda Nowa Cena Od Zaraz Tanio

Piekary, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 20,5 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 20 390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 390 zł/m²
Mediana okolicy: 14 671 zł/m²; ta oferta: +39%
Podobne oferty: 47; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,5% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 20,5 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 20 390 zł za m² — 39% więcej niż mediana 14 671 zł za m² dla 47 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 420 000 zł do 418 000 zł (−0,5%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 418 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Uwaga!Niebywała okazja - piękne mieszkanie studio premium, właściciel chce je SPRAWNIE sprzedać, więc rozważy każdą rozsądną propozycję cenową!Mieszkanie na drugim piętrze (jest winda) pięknie odrestaurowanej kamienicy z 1920 roku - bardzo tanie w eksploatacji!Dosłownie kilka kroków od Starego Rynku, otoczenie klimatycznych kamienic, restauracji i słynnych galerii handlowych, niezliczonych atrakcji turystycznych. Lokalizacja idealna dla pary lub singla, perfekcyjna też pod wynajem krótkoterminowy – uwielbiana przez turystów zza granicy, gości odwiedzających stolicę Wielkopolski, uczestników wydarzeń w mieście oraz klientów biznesowych.Piekary to ulica doskonale skomunikowana z każdym punktem miasta, w bezpośredniej bliskości przystanki tramwajowe i autobusowe, a okolica to niezliczone trasy rowerowe i tereny zielony do czynnego spędzania czasu wolnego.Powierzchnia: 20,55 m² (lokal mieszkalny!), perfekcyjnie zabudowana!Kawalerka/mieszkanie inwestycyjne (aktywne i polecane na booking.com) w odrestaurowanej z wielką pieczołowitością od podstaw, kamienicy. To mieszkanie o unikalnym charakterze i wyjątkowym stylu. Zaprojektowane również do pracy zdalnej.Układ: salon z aneksem kuchennym i ergonomiczną częścią do pracy typu home office, korytarz, obszerna łazienka.Uwaga: dla zainteresowanych: rezerwacje na booking.com na kilka następnych miesięcy!W pełni wyposażona kuchnia - AGD łącznie z pralką w zabudowie.Wyposażenie widoczne na zdjęciach zostaje w całości!Światłowód aktywny, ogrzewanie miejskie.Opłaty eksploatacyjne to koszt ok. 350 PLN/mies.Biznes, który kupujesz razem z mieszkaniem.Zero jakichkolwiek dodatkowych nakładów – wchodzisz i mieszkasz lub zarabiasz!Dlaczego warto?To najlepsza lokalizacja w mieście - wszędzie blisko!Gotowiec inwestycyjny – bez remontów, bez ryzyka.Stabilne obłożenie, przychody w granicach 5-6.000/mies. i wysoka ocena gości (9,80)!Zadzwoń już teraz i umów spotkanie – takich ofert na Starym Mieście praktycznie nie ma!Marek Stachowski602-153-492

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

Pow. całkowita20,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

39% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Poznań

Ta oferta: 20 390 zł/m²
Mediana okolicy: 14 671 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–17,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 418 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 334 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,5% od pierwszego wykrycia

420 000 zł418 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	418 000 zł	20 390 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	420 000 zł	20 488 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
420 000 → 418 000 zł (−0,5%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MAREK STACHOWSKI KLM SOLUTIONS

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 2000 zł (0,5%).

Morizon ta strona
MAREK STACHOWSKI KLM SOLUTIONS
najtaniej
418 000 zł
Zobacz
Gratka
MAREK STACHOWSKI KLM SOLUTIONS
420 000 zł
+2000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
Park Jana Henryka Dąbrowskiego
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dom Leków
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ortepedix
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wiosny Ludów
45 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego
25 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Półwiejska
51 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 115
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,8 km