SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Jasne 33m2 do zamieszkania | Ogrody ul. Szpitalna

Szpitalna, Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 33,3 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 13 811 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 811 zł/m²
Mediana okolicy: 14 763 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 100; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 22 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 33,3 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 13 811 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 14 763 zł za m² dla 100 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 459 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Słoneczna kawalerka - gotowa do zamieszkania! | OgrodyNa sprzedaż funkcjonalne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 33,3 m2, zlokalizowane na 3. piętrze w ocieplonym budynku po pełnej termomodernizacji przy ul. Szpitalnej na poznańskich Ogrodach. Nieruchomość idealna na start, dla studenta lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.Rozkład pomieszczeń:Pokój dzienny: 17,40 m2Osobna, jasna kuchnia: 8,40 m2Korytarz: 4,00 m2Łazienka z prysznicem: 3,50 m2Największe atuty nieruchomości:Wszystkie ściany wewnątrz to ściany działowe - możliwość łatwej zmiany układu, np. połączenia kuchni z salonem.Blok po pełnej termomodernizacji - gwarancja niskich rachunków za ogrzewanie.W planach podłączenie miejskiej ciepłej wody w ciągu najbliższych 2 lat, co dodatkowo podniesie komfort i wartość lokalu.Południowo-wschodnia ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.Mieszkanie przeszło remont instalacji, jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, kuchenka, piekarnik, pralka). Wymaga jedynie odświeżenia ścian.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.Dostępny zamykany parking na pilota przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców.Lokalizacja:Lokalizacja na Ogrodach zapewnia pełną infrastrukturę na miejscu:Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości krótkiego spaceru (szybki dojazd na poznańskie uczelnie i do centrum).Bliskość natury: Ogród Botaniczny UAM oraz liczne tereny rekreacyjne.W najbliższym otoczeniu: Rynek Jeżycki, markety, restauracje, piekarnie, szkoły, przedszkola i żłobki.Stan prawny:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW i wykupionym udziałem w gruncie SCHE w przygotowaniu.CENA: 459 900 złotychZapraszam na prezentację!Kamil BorkowskiTel.:519-050-188Lic.zaw.27668Keller Williams Partnersul. Bednarska 6Poznań

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter4

Pow. całkowita33,30 m²

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 13 811 zł/m²
Mediana okolicy: 14 763 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

22 września 2026
Drugi pośrednik
Kamil Borkowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Keller Williams
459 900 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kamil Borkowski
459 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ogrody
26 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Im. I. Łukasiewicza
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogrody
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Technikum Energetyczne nr 1 im. Henryka Zygalskiego
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 30 Mały Olimpijczyk
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km