Jasne i funkcjonalne 2-pok | Gotowe do zamieszkania | Łazarz

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 31,26 m², zlokalizowane na 3. piętrze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Marcelego Mottego 1 w samym sercu poznańskiego Łazarza.Mieszkanie łączy nowoczesny minimalizm z niepowtarzalnym stylem klasycznej kamienicy. Południowo-wschodnia wystawa okien sprawia, że wnętrze przez cały dzień jest wypełnione naturalnym światłem. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona – gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub jako wykończone gotowe mieszkanie pod wynajem.PRZEMYŚLANY UKŁAD I STREFA PRZESTRZENNA:Pokój dzienny z aneksem kuchennym: Funkcjonalna zabudowa kuchenna na wymiar, wyposażona w kompletny sprzęt AGD wysokiej klasy (zmywarka Gorenje, piekarnik i płyta indukcyjna Whirlpool, lodówka Candy, pralka Electrolux).Osobna sypialnia: Kameralna przestrzeń do odpoczynku z dedykowaną szafą na wymiar oraz przemyślaną zabudową z półkami. Wyróżnikiem sypialni jest szeroki, zaaranżowany parapet, który idealnie służy jako przytulne miejsce do siedzenia z książką lub poranną kawą.Przedpokój: Wyposażony w pojemną i przestronną szafę robioną na zamówienie.Łazienka: Nowoczesna i ergonomicznie zaprojektowana.BUDYNEK I KOSZTY: Lokal znajduje się na 3. piętrze zadbanej, historycznej kamienicy usytuowanej z końca XIX wieku przy cichej ulicy. Klatki schodowe są odnowione, czyste i bezpieczne.Ogrzewanie: Centralne kotłownia gazowa.LOKALIZACJA I ATRAKCJE ŁAZARZA: Ulica Mottego leży w ścisłym sąsiedztwie Rynku Łazarskiego, łącząc kameralny, cichy charakter z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej.Zakupy: 3 minuty pieszo na Rynek Łazarski (świeże owoce, warzywa, lokalne produkty) oraz do okolicznych sklepów i punktów usługowych.Zieleń i rekreacja: Krótki spacer dzieli mieszkanie od Parku Wilsona z Poznańską Palmiarnią, Parku Kasprowicza przy Hali Arena oraz kompleksu City Park.Gastronomia: Okolice ul. Mottego to kulinarna czołówka Poznania. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in.: Vandal, Rex, Tętno, Powolność, Pakamera, Włoski Winkiel, winiarnia Barrio oraz restauracje: Petit Paris, Medusa i Affina.KOMUNIKACJA:Komunikacja miejska: Zaledwie 2 minuty do przystanków tramwajowych.Dworzec i Targi: Ok. 700 m do Dworca Głównego / Zachodniego PKP oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich (MTP).Uczelnie: Dojazd w ok. 15 minut do większości poznańskich szkół wyższych (UAM - Fredry, UEP, AWF, Politechnika Poznańska).Samochód: Szybki dojazd do ścisłego centrum oraz ok. 10 minut do obwodnicy Poznania (zjazd Górczyn/Luboń).Podsumowanie informacji:Cena sprzedaży: 475 000 PLNPowierzchnia: 31,26 m²Liczba pokoi: 2 (pokój dzienny z aneksem kuchennym + osobną sypialnia)Piętro: 3 / 4Ekspozycja okien: Południowo-wschodnia (mieszkanie wyjątkowo jasne i doświetlone)Rodzaj zabudowy: Odnowiona kamienicaOgrzewanie: Centralne gazoweDostępność: Od zarazZainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

15 224 zł/m²

Mediana okolicy

15 000 zł/m²

Połowa ofert

13,8–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. Franciszka Witaszka

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rosa

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Wilsona

  24 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Jacka Hałasika

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.