Słoneczne 2-pok z sypialnią | Gotowe do zamieszkania | Łazarz

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 31,26 m², zlokalizowane na 3. piętrze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Marcelego Mottego 1 w samym sercu poznańskiego Łazarza.Mieszkanie łączy nowoczesny minimalizm z niepowtarzalnym stylem klasycznej kamienicy. Południowo-wschodnia wystawa okien sprawia, że wnętrze przez cały dzień jest wypełnione naturalnym światłem. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona – gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub jako wykończone gotowe mieszkanie pod wynajem.PRZEMYŚLANY UKŁAD I STREFA PRZESTRZENNA:Pokój dzienny z aneksem kuchennym: Funkcjonalna zabudowa kuchenna na wymiar, wyposażona w kompletny sprzęt AGD wysokiej klasy (zmywarka Gorenje, piekarnik i płyta indukcyjna Whirlpool, lodówka Candy, pralka Electrolux).Osobna sypialnia: Kameralna przestrzeń do odpoczynku z dedykowaną szafą na wymiar oraz przemyślaną zabudową z półkami. Wyróżnikiem sypialni jest szeroki, zaaranżowany parapet, który idealnie służy jako przytulne miejsce do siedzenia z książką lub poranną kawą.Przedpokój: Wyposażony w pojemną i przestronną szafę robioną na zamówienie.Łazienka: Nowoczesna i ergonomicznie zaprojektowana.BUDYNEK I KOSZTY: Lokal znajduje się na 3. piętrze zadbanej, historycznej kamienicy usytuowanej z końca XIX wieku przy cichej ulicy. Klatki schodowe są odnowione, czyste i bezpieczne.Ogrzewanie: Centralne gazowe.LOKALIZACJA I ATRAKCJE ŁAZARZA: Ulica Mottego leży w ścisłym sąsiedztwie Rynku Łazarskiego, łącząc kameralny, cichy charakter z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej.Zakupy: 3 minuty pieszo na Rynek Łazarski (świeże owoce, warzywa, lokalne produkty) oraz do okolicznych sklepów i punktów usługowych.Zieleń i rekreacja: Krótki spacer dzieli mieszkanie od Parku Wilsona z Poznańską Palmiarnią, Parku Kasprowicza przy Hali Arena oraz kompleksu City Park.Gastronomia: Okolice ul. Mottego to kulinarna czołówka Poznania. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in.: Vandal, Rex, Tętno, Powolność, Pakamera, Włoski Winkiel, winiarnia Barrio oraz restauracje: Petit Paris, Medusa i Affina.KOMUNIKACJA:Komunikacja miejska: Zaledwie 2 minuty do przystanków tramwajowych.Dworzec i Targi: Ok. 700 m do Dworca Głównego / Zachodniego PKP oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich (MTP).Uczelnie: Dojazd w ok. 15 minut do większości poznańskich szkół wyższych (UAM - Fredry, UEP, AWF, Politechnika Poznańska).Samochód: Szybki dojazd do ścisłego centrum oraz ok. 10 minut do obwodnicy Poznania (zjazd Górczyn/Luboń).Podsumowanie informacji:Cena sprzedaży: 489 000 PLNPowierzchnia: 31,26 m²Liczba pokoi: 2 (pokój dzienny z aneksem kuchennym + osobną sypialnia)Piętro: 3 / 4Ekspozycja okien: Południowo-wschodnia (mieszkanie wyjątkowo jasne i doświetlone)Rodzaj zabudowy: Odnowiona kamienicaOgrzewanie: Centralne gazoweCzynsz/opłaty: ~550 PLNDostępność: Od zarazZainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

15 643 zł/m²

Mediana okolicy

14 581 zł/m²

Połowa ofert

13,8–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. Franciszka Witaszka

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rosa

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Wilsona

  24 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Jacka Hałasika

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.