SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Jeżyc - ul. Kościelna | 102,7 m² | 3 pokoje| 829zł

Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 102,7 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1954
Cena za metr: 8072 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 072 zł/m²
Mediana okolicy: 9 492 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 102,7 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 8 072 zł za m² — 15% mniej niż mediana 9 492 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 8072 zł/m²
Mediana okolicy: 9492 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 829 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 663 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kościelna
38 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
57 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
medic-r
45 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dom Leków
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek Jeżycki
36 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 107 im. Arkadego Fiedlera
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kraina Dźwięków
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita102,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza270 cm

Opis

Przestronne mieszkanie w sercu Jeżyc - ul. Kościelna | 102,7 m² | 3 pokoje | 829 000 złNa sprzedaż oferujemy wyjątkowe, przestronne mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - na Jeżycach, tuż przy Rynku Jeżyckim, przy ul. Kościelnej. To idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Najważniejsze informacje:Powierzchnia mieszkania: 102,70 m²Piętro: 3 z 3Rok budowy: 1954 - solidna ceglana zabudowa, Budynek wolnostojący,Rozkład: 3 niezależne, duże pokoje ( 29,43 m2, 20,07 m2, 22,07 m2) osobna kuchnia (9, 93 m2), łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przestronny korytarz (9,08m2)Dodatkowo: duża piwnica o pow. 7,18 m², miejsce parkingowe na podwórzu (50 zł/m-c) Standard i wyposażenie:Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, jest zamieszkałe, choć wymaga odświeżeniaW pokojach oryginalne deski podłogowe, odświeżane - tworzą niepowtarzalny klimat.W korytarzu - panele, łazienka w płytkach z wanną i kabiną prysznicową.Kuchnia wyposażona w meble kuchenne i sprzęt AGD.Nowe, plastikowe okna (wymieniane ok. 2015 r.)Wysokość pomieszczeń: 2,70 m - dodaje przestrzeni i światła.Wymieniona instalacja elektryczna - miedziana.Ekspozycja mieszkania: południe, wschód, zachód - dużo światła naturalnego przez cały dzień.Brak balkonu, ale atutem jest duża piwnica oraz przynależne miejsce parkingoweKoszty utrzymania:Czynsz administracyjny: 820 zł/m-c (dla 4 osób)Miejsce parkingowe: 50 zł/m-c (opłata do wspólnoty)Dla kogo?To mieszkanie będzie idealne zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem - również na pokoje dla studentów. Nadaje się również pod cichą działalność gospodarczą (np. biuro, kancelarię).Cena: 829 000 złNiepowtarzalna lokalizacja, okolica to ponadczasowa architektura z cegły połączona z nowoczesnością.Wysokie sufity, funkcjonalny układ i ogromny potencjał - to wszystko sprawia, że ta oferta jest dobrym kąskiem w okolicy Rynku Jeżyckiego!ZADZWOŃ i umów się na prezentację - takie mieszkania nie trafiają się często!Monika Hałas-Kurczabat+48883 008 130e. m.halas-kurczaba@Immo Houseul. Wyspiańskiego 14/360 -750 Poznań