SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Jeżyce- 2 pokoje z balkonem- OKAZJA

Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/9
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 129 zł/m²
Mediana okolicy: 14 100 zł/m²; ta oferta: −6,9%
Podobne oferty: 164; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Gethome, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,4 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 13 129 zł za m² — 6,9% mniej niż mediana 14 100 zł za m² dla 164 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Gethome, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 530 393 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• 0% prowizji Bez PCC Zakup bezpośrednio od deweloperaTOP lokalizacja - RYNEK JEŻYCKIMIESZKANIE:Oferowany lokal mieszkalny znajduje się na parterze nowoczesnego bloku z windą.Na metraż 40.40 m2 składa się: salon z aneksem kuchennym (32,65 m2) z wyjściem na balkon*opcja wydzielenia sypialni ukazana na rzucie ( ok. 8 m2) sypialnia (12,15 m2) z wyjściem na loggię łazienka (4,38 m2) przedpokój (3,33 m2)Dużym atutem lokalizacji jest przepiękny Park Sołacki- zaledwie 15 minut spacerem!W okolicy liczne restauracje i kawiarnie. Ponadto Jezioro Rusałka z kąpieliskiem oraz kompleks sportowy Golęcin.Bardzo dobra komunikacja miejska- bezpośredni dojazd do centrum i na dworzec PKP.Na osiedlu znajduje się paczkomat i powstanie strefa do pracy zdalnej dla mieszkańców.Termin odbioru - I kwartał 2028Garaż podziemny- 43 000 zł bruttoKomórka lokatorska: 4 500 zł/ m2Dostępne są również inne metraże i układy mieszkań. W razie zainteresowania chętnie przedstawię alternatywne opcje!Zapraszam do kontaktu. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu oraz atrakcyjne pakiety wykończeniowe pod klucz Kamila IwasieczkoPlatforma Mieszkaniowa S.A. Poznań 530 338 367Wizualizacje przedstawione w ofercie są ukazują przykładowe aranżacje wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita40,40 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 13 129 zł/m²
Mediana okolicy: 14 100 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 393 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Kamila Iwasieczko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
530 393 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
530 393 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kamila Iwasieczko
530 393 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Polna
17 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
51 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Lekarskie Forum Zdrowie
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Zakątek
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 71 „Pod Topolą”
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
VII Liceum Ogólnokształcące im. Dąbrówki
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żeromskiego
30 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Park Sołacki
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,7 km