SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Jeżyce -Żurawia -Gotowiec Inwestycyjny -2 Mieszkania Bez Prowizji

Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 55,74 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 13 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 500 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,7 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 13 500 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż gotowy produkt inwestycyjny zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania – Jeżyce, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Jeżyckiego.Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań i jest w pełni wynajmowana, co oznacza dochód od pierwszego dnia. Szacowany Zysk 4 300zł.!W tej lokalizacji mamy dodatkowo w ofercie 3 takie pakiety inwestycyjne. Koniecznie sprawdź w naszych ogłoszeniach !NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 55,74 m²cena: 13 500 zł/m² nettocena całkowita: 752 490 zł netto + 8% VAT = 812 689,20 zł bruttodochód: ok. 4300 zł / miesiąc2 lokale na jednej księdze wieczystejbrak prowizji dla kupującegoniski czynsz / niskie koszty utrzymaniaUKŁAD NIERUCHOMOŚCIMieszkanie 1 (ok. 29,19 m²):salon z aneksem kuchennymsypialniałazienkaMieszkanie 2 (ok. 22,13 m²):pokój z aneksem kuchennymłazienkaDodatkowo:hol wejściowy (część wspólna)STANDARD I WYPOSAŻENIEmieszkania w pełni umeblowane i wyposażone2 kuchnie i 2 łazienkiosobne liczniki mediówogrzewanie indywidualnepralko-suszarkaNieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.BUDYNEKLokal znajduje się w kamienicy po rewitalizacji:nowe instalacje (elektryczne, wod-kan, gaz)nowy dachnowe oknaklatka schodowa po renowacjiprace budowlane na podwórku są na ostatnim etapie ukończeniaLOKALIZACJA – KLUCZ DO WYNAJMU1 min pieszo do Rynku Jeżyckiegoszybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus)ok. 22 min pieszo do dworca PKP Poznań Głównyok. 15–20 min samochodem do lotniska Poznań-Ławicablisko terenów zielonych – Park Sołacki oraz Jezioro Rusałkaw pobliżu sklepy, restauracje i punkty usługowe (m.in. Biedronka)Lokalizacja idealna zarówno do życia, jak i pod wynajem – bardzo duże zainteresowanie najemców przez cały rok.DLA INWESTORAstabilny miesięczny dochódwysoki popyt na najem w tej lokalizacjimożliwość dalszej optymalizacji przychodówZAINTERESOWANY?Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły oraz umówić prezentację.Tego typu nieruchomości w tej lokalizacji sprzedają się szybko.

Udogodnienia

Umeblowane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 752 490 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 602 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
medic-r
46 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek Jeżycki
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
55 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościelna
40 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. Romka Strzałkowskiego
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kraina Dźwięków
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park Henryka Wieniawskiego
6 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,3 km