Kameralna lokalizacja | Blisko zieleni | Taras | BEZPOŚREDNIO

Opis

Przestronne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 92,2 m2, z osobną kuchnią i ok. 23 m2 tarasu, w zielonej okolicy na poznańskiej Woli, na ul. Wiślanej 30. Mieszkanie znajduje się na całym 1. piętrze - brak sąsiadów za ścianą :) W budynku znajdują się 4 mieszkania - do 3 z nich wejście przez wspólną klatkę schodową, 1 z osobnym wejściem z zewnątrz.Duży taras (ok. 23 m2) z widokiem na zieleń! Brak prowizji! Oferta bezpośrednia, od właściciela.Na metraż: 92,2 m2, składają się:1 pokój - ok. 23 m2,2 pokój - ok. 26 m2,3 pokój - ok. 18 m2,korytarz - ok. 10 m2,kuchnia - ok. 10 m2,łazienka - ok. 7 m2. Dodatkowo:taras - ok. 23 m2,komórka lokatorska - ok. 2,5 m2.Piętro: 1/1,Standard: mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, wymagające modernizacji, kuchnia do wykończenia.Wysokość pomieszczeń: 2,6 - 2,8 m,Rodzaj ogrzewania: piec dwufunkcyjny.Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku z 1952 roku,Lokal wyposażony w kanalizację, instalację elektryczną, instalację gazową, wentylacyjną.Dach kilka lat temu przeszedł remont.Sprzedawane mieszkanie posiada własną KW z przypisaną komórką lokatorską.Wyjątkowa lokalizacja na Woli, na jednej z wewnętrznych ulic, wśród domów jednorodzinnych.To miejsce, w którym chce się zamieszkać - komfortowe, przestronne pomieszczenia, duże okna, wychodzące na trzy strony, zapewniające naturalne oświetlenie, wykładziny w pokojach oraz duża, wygodna łazienka (z wanną i prysznicem). Drewniane okna i parapety dodatkowo ocieplają wnętrza. Lokalizacja i sąsiedztwo:Jezioro Rusałka - 750 m,Zespół Szkolno - Przedszkolny - 1,5 km,Hipodrom Wola - 1 km,Lidl - ok. 2 km,CH King Cross - ok. 2 km.Komunikacja:Peron kolejowy Poznań Wola - 1,7 km,Przystanek autobusowy - 200 m.Okolica to otoczenie zieleni - domów jednorodzinnych ze starym zadrzewieniem, w sąsiedztwie lasu i jeziora.Cena całkowita: 869 000,00 zł, Cena za metr kwadratowy: 9 425,16 zł/m2Mieszkanie dostępne od zaraz! Gotowe do odbioru!Oferta bezpośrednia - NIE POBIERAMY PROWIZJI - ani od kupującego, ani od oglądającego! Mieszkanie z rynku wtórnego bez VAT, 2% PCC.Jeżeli cenisz sobie spokój i komfort życia na zielonych obrzeżach miasta, ale z wygodnym dojazdem do centrum Poznania, TO MIEJSCE JEST DLA CIEBIE!

Cena na tle rynku

28,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

9425 zł/m²

Mediana okolicy

13 161 zł/m²

Połowa ofert

9,4–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bużańska

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stomatolog

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Montessori Home

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące im. Komisji Edukacji Narodowej

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Im. I. Łukasiewicza

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogrody

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.